Verzorgde woning (geschikt voor vrij beroep), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1976, op een perceel bouwgrond van 400,80 m², met een breedte van 12 m. op een diepte van 40 m. Stevige funderingen (in gewapend beton), vloerplaat in gewapend beton, en Staltongewelven op de 1ste verdiep (2de & zolderverdiep met houten roostering + plankenvloeren). Buitengevels in een paramentsmetselwerk van bruine genuanceerde gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in merantihout + dubbele beglazing. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met betonnen sneldekpannen. Bruine tegelvloeren in de hall, toitet, bureau, living, keuken, en bovenste terrras. Plankenvloeren op de 2de verdieping. Rustiek plafond met houten balkjes in living en keuken. Plafonds in grenen planchetten op de 2de verdiep. Voetpad, parking, en terrassen in betonnen klinkers. Voorzien van stads- & regenwater (citerne 6.000 L.), elektriciteit, teledistributie, telefoon, riolering, centrale verwarming (op aardgas), en warmwaterdistributie d.m.v. elekt. Boiler. Het woonhuis is vrij bij akte, en heeft een bebouwde oppervlakte van 110 m², een benutbare oppervlakte van 205 m², en een volume van 764 m³.
HET EIGENDOM IS VERDER ALSVOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: Voortuin,- oprit (10 x 5),- inkomhall + ingemaakte kasten (+ tellers elektriciteit, water, en gas),-traphall met metalen spiltrap (+ beukenhouten treden),- toilet met w.c. + lavabo,- stookplaats + gasgenerator,- bureau (4,11 x 3,23),- atelier (35 m²) met inox-afgietbak,- donkere kamer (2,70 x 2,62) met afgietbak + elektr. boiler,- garage (6,52 x 4) met aansluiting wasautomaat, elektrisch pomp, en kantelpoort,- zonneterras,- en zonnige achtertuin ;
b) bel-étage: overloop + vestiaire,- ruime & luchtige L-vormige living (37 m²) + aanbouwkasten (es),- open keuken (2,80 x 2,60) + U-vormige keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten (essenhout) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, 2 ceramische kookplaten + grill, dampkap, oven, frigo + diepvriezer,- en zonneterras (6,15 x 3,30) + betonnen buitentrap ;
c) 2de & zolderverdiep: overloop + zolderluik & trap,- toilet,- voor-slaapkamer (3,21 x 2,70),- hoek-slaapkamer (3,69 x 3,28);- achter-slaapkamer (3,28 x 3,55),- badkamer met douche, toilettafel + 2 ingebouwde lavabo’s, en ingemaakte kasten,- en zolderruimte (25 m²) met elektr. boiler (dak + vloer zijn geïsoleerd).
Het mag zéker gezegd worden dat dit eigendom, qua ligging “het neusje van de zalm “ is. Zeer rustig en aangenaam gelegen aan de rand van Mariakerke en van het stadscentrum. In de nabijheid van enkele winkelcentra. Op wandelafstand van strand & duinen en in nabijheid van winkels, bakker, slager, scholen en bushalte. Deze voorname wijk is zonder twijfel één van de aangenaamste plekjes van Oostende en is daardoor ook bij velen bijzonder geliefd.
Notariskosten : voor enige woning: € 22.880 ; in alle andere gevallen : € 31.130.