Verzorgde woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 6 m op diepte: 18,45 m (geveldiepte: 12 m). De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 72 m², een benutbare oppervlakte van 140,49 m² en volume van 392,74 m³. Stevige vloerplaat op steenputringen in gewapend beton met 40 mm XPS isolatie en betonnen gewelven op de verdiepingen, de zoldervloerplaat is geïsoleerd met 120 mm XPS isolatie. Verzorgde gemetste buitengevels in bruine gevelsteen met 75 mm MW isolatie. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in hardhout, voorzien van dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak belegd met sneldakpannen + onderdak. Kroonlijsten in PVC. Verzorgde roofing op het terras + groene mat. Zinken dakgoten. De hall, wasplaats, keuken en badkamer zijn voorzien van tegelvloeren. Recente laminaat in de woonkamer en slaapkamer. Verzorgde sapolie binnendeuren. Muurtegels in de keuken, toiletten en badkamer. Voorzien van stad -en regenwater (citerne van 6.000 L.), elektriciteit (dag -en nachttarief), distributie, digitale tv, internet, telefoon, video - parlofoon, riolering, centrale elektrische verwarmings- en verluchtingssysteem (van de Firma Masser * met wandconvectoren, luchtcirculatiesysteem * luchtgroep motor + filter * thermostaat per kamer * geen onderhoud, behalve jaarlijks een nieuwe filter), warm water met elektrische boiler. De woning is energiezuinig en is goed geïsoleerd, het totale energieverbruik bedraagt 97,83 €/mnd (incl. verwarmingskosten).
DEZE WONING OMVAT:
- Gelijkvloerse verdieping met : inkomhal met trap (granito)+ stoellift,- garage (6 x 3,60) met boiler,- wasplaats (3,50 x 1,80),- slaapkamer (4,40 x 3,60) + rolluik,- toilet,- terras + tuintje
- Eerste verdieping : overloop,- luchtige woonkamer (24 m²) met sierschouw en parlofoon,- keuken (4 x 2) voorzien van kasten in formica, koelkast+diepvriezer, kookfornuis en dampkap,- badkamer (1,80 x 1,55) met zitbad/douche en lavabo,- toilet,- 2-slaapkamers (12,24 * 7,52 m² (met zolderluifel)),- terras (0,90 x 5,20) met metalen balustrade + zonneluifel ;
- Zolderverdieping : grote zolder (2 a 3 slaapkamers mogelijk).
Gelegen in het centrum van de Vuurtorenwijk (aangename en gezellige volksbuurt aan de Oostkant van de Stad-à-Zee), op amper een boogscheut van de spuikom (oesterkweek), en op 3 km. van het stadscentrum. In nabijheid van winkels, supermarkt, banken, scholen, en bushalte (regelmatige bus- en tramverbinding). Gelegen op wandelafstand van de Vismijn, en de duinen (met o.m. het Fort van Napoleon en Earth Explorer).
Notariskosten : voor hoofdverblijfplaats : 22.117 € of in alle andere gevallen : 24.617,76 €