De residentie “L’Elysée” is een keurig appartementsgebouw, welke stevig en op traditionele wijze opgetrokken werd in 1960 door architect & bouwpromotor Castien Charles op een perceel bouwgrond van 645 m², met een gevelbreedte van 28,20 m. a/d Arendlaan en van 23,35 m. a/d Distellaan. Voorgevels in wit-geglazuurde brieken en terrassen met metalen balustrades + gefumeerd glas. Kort na het zomerseizoen zullen de voorgevels + de terrassen gerenoveerd worden (herstellen van de gevels en afwerken met witte coating). De kostprijs hiervoor is al ter beschikking. Het reservekapitaal van de VME Elysée bedraagt op 05/10/2019: € 514.165,00. Het platdak werd recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd volgens de Vlaamse dakisolatienormen. Er is een gemeenschappelijke fietsenbergplaats voorzien in de vroegere conciergerie achteraan het gebouw. Lift is conform. Prachtig zijdeling zee- en strandzicht vanuit de living, keuken en terras.
Het appartement werd recentelijk gans gestript en vernieuwd, en wordt gans (modern) gemeubeld verkocht, met o.m. in de living: ovale tafel + 6 stoelen, wandkast, divan-lits, 2 clubzetels, salontafel, lampadair, T.V. + kast, en kristallen luster * slaapkamer: diverse aanbouwkasten + dubbel bed * gang + commodekast * logeerkamer: dubbel bed. Nieuw buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + super-isolerende beglazing en rolluiken. Venstertabletten in granietsteen. Alle buizen en afvoeren werden vernieuwd, alsook de elektrische installatie. Quick-Step klikvinyl vloeren in alle vertrekken. Vernieuwde keuken en badkamer. Individuele centrale verwarming en warmwaterdistributie d.m.v. een aardgas-wand-condensatie-generator Vaillant (nieuwe radiatoren). Er wordt binnenkort een nieuwe beveiligde voordeur geplaatst. Bruikbare vloeroppervlakte: 65 m² * beschermd volume: 189 m³. Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit (gekeurd), teledistributie, en telefoon.
Het betreft het appartement nr. 01.01 op de eerste verdieping a/d kant Arendlaan, en begrijpende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal met parlofoon + aanbouwkasten,- woonkamer (5,70 x 4,48) + loggia (3,11 x 0,70) en open-keuken in country stijl, met onder- en bovenkasten (in witte meubelplaat) + ingebouwde inductie kookplaat, hangdampkap, vaatwas- en wasautomaat, grote frigo-diepvriezer Liebherr, microgolf-combi-oven, en wit-watersteen (witte retro faience + 2 hanglampen * elektrische rolluiken),- slaapkamer (3,88 x 3) en toiletmeubel + ingebouwde lavabo,- badkamer met in-loop-douche + glazen schuifdeur, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, handdoekradiator, en Vaillant-condensatieketel (witte faience),- toilet met w.c. en hangkast,- logeerkamer (2,77 x 2,08) met dubbel bed,- en kelderberging nr. 32 ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
103/1.850-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 9.885 € of in alle andere gevallen : 23.285 €