Wanneer lateraal zeezicht frontaal wordt, zo kan je dit appartement gerust noemen.
Dankzij de kamerbrede ramen geniet u vanuit de hele woonkamer van een prachtig, open zeezicht.
Het appartement werd al gedeeltelijk gerenoveerd. De ramen zijn vernieuwd in 2023, de verwarmingsinstallatie dateert van 2021 en ook de volledig ingerichte keuken werd in 2023 vernieuwd. De elektrische installatie is conform tot 2036.
De indeling omvat een royale, lichtrijke inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een ruime woonkamer met zeezicht. De afzonderlijke keuken geeft uit op een aangenaam terrasje. Verder zijn er een hal met bergkast, twee slaapkamers en een badkamer met maatwerkkasten, een bad en een enkele lavabo. De badkamer is nog te vernieuwen. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede terras met bergkast.
Bij het appartement hoort ook een kelderberging.
Wilt u dit appartement zelf ontdekken? Neem contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel 059 500 600.
| Adres: | Luikstraat Oostende |
| Referentie: | 100.26 |
| Vraagprijs: | € 288.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen - perfecte staat |
| Dak: | Plat dak - Geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas Nieuw 2023 |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met bad en enkele lavabo |
| Elektriciteit: | conform het AREI gekeurd tot 2036 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel - hoogrendementsketel met aardgas / individueel vernieuwd in 2021 |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel - hoogrendementsketel met aardgas / individueel vernieuwd in 2021 (keuken met elektrische boiler) |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale benaming: | OOST 4 AFD |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260922-00039601551-RES |
| Totaal verbruik: | 226,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
