Ervaar een uitzonderlijk gevoel van ruimte in dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping van het moderne South View-complex.
De ruime woonkamer van maar liefst 35 m² sluit naadloos aan op het aangename terras van 12 m², met uitzicht op de rustige Vredestraat. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van de namiddag- en avondzon.
Het appartement beschikt over een moderne, volledig ergonomisch ingerichte keuken met barmeubel, een bijzonder ruime berging, een eigentijdse badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Origineel telde het appartement twee slaapkamers. Momenteel is deze ruimte ingericht als een ruime slaapkamer met dressing en afzonderlijk bureau. Met een beperkte aanpassing kunnen opnieuw twee volwaardige slaapkamers worden gecreëerd.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef: op wandelafstand van het strand en vlak bij winkels, openbaar vervoer, de Wellington Golf en het nieuw stedelijk zwembad, er is tevens een vlotte verbinding naar de A10.
De verschillende fietsenbergingen in het gebouw bieden extra comfort. Kortom, een veelzijdig appartement dat perfect geschikt is als vaste woonplaats, tweede verblijf of vakantieappartement vlak bij zee.
Dit appartement wordt gemeubileerd verkocht.
| Adres: | Vredestraat Oostende |
| Residentie: | South View |
| Referentie: | 98.26 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 114 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Comfort: | Petanquebaan |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen - perfecte staat |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas / Dubbele beglazing |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo |
| Elektriciteit: | Conform het AREI gekeurd tem 2040 |
| Verwarming: | Condensatieketel - Energieklasse A / HR top |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - gekoppeld aan de Condenserende ketel verwarming / Energieklasse A / HR top |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Gordijnen / Lamellen |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 968 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230326-0002848949 |
| EPC Index: | 102,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
