Dit instapklare appartement ligt in het bruisende centrum van Oostende, op wandelafstand van de zee en alle culturele hotspots. De Grote Post, Casino Kursaal en het Wapenplein bevinden zich letterlijk om de hoek.
Op zoek naar een interessante investering met verhuurpotentieel? Dan zit u hier helemaal goed: dit appartement biedt uitstekende perspectieven op een mooi rendement.
De residentie bevindt zich op slechts 3 min van van het station als van het Casino Kursaal. De indeling is als volgt: ruime inkomhall met vestiaire - berging, woonkamer (27.3m²) met plaats voor salon en eetkamer - halfopen keuken volledig ingericht met toestellen.
Ruime badkamer met inloopdouche, voorzien van voldoende opbergmogelijkheden, aansluiting voor was /droogkast.
Het appartement heeft 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot een Zuidgericht terras.
Dit appartement beschikt ook over een kelder in de ondergrond van het gebouw.
Er is de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te kopen.
Meer informatie gewenst? Mail dan naar marijke@agencevermeersch.be of bel 0472 663 000
| Adres: | Jozef II-straat 4/06.02 Oostende |
| Residentie: | De Wallen |
| Referentie: | 70.25 |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met inloopdouche en lavabo |
| Elektriciteit: | te vernieuwen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - collectieve verwarming op gas individuele meters // Condenserende gaswandketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.038 |
| Kadastrale benaming: | OOST AFD 1 |
| Kadastrale Nummers: | A/1191/E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 244 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240714-0003313012-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |