U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koninginnelaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd 3- slpkr appartement met lateraal zicht op Venetiaanse Gaanderijen.

Dit volledig gerenoveerd appartement (96m²) bevindt zich op één van de mooiste wandelpromenades van Oostende, genoemd de Koninginnelaan, dewelke het Maria Hendrikapark verbindt met de Zeedijk. Het appartement zelf is slechts op enkele meters verwijderd van de Venetiaanse Gaanderijen, vanuit de woonkamer geniet u hier van een subliem zicht op de Drie Gapers als van een fantastische zonsondergang.

Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping dat tevens ook het hoogste verdiep is van een kleinschalige residentie, het appartement werd volledig gestript en opnieuw opgebouwd in 2023 met enkel het gebruik van hoogwaardige materialen:
De indeling van het appartement is als volgt: ruime inkom voorzien van volledige wand met inmaakkasten - extra berging met plaats voor was en droogkast - ruime lichtrijke woonkamer met toegang naar een semi /halfopen keuken dewelke volledig is ingericht met Miele toestellen (vaatwasser - inductie - combi-oven; .. ), de keuken heeft aansluiting tot een aangenaam Z-W gericht terras vanwaar u een prachtig zicht geniet - apart toilet - badkamer met ruime inloopdouche - 1ste ruime slaapkamer met aansluiting naar terras ( °kasten op foto zijn niet voorzien, lichtpunten wel) - 2 slaapkamers volledig voorzien van maatwerk kasten en bureau, deze muur kan in de toekomst heel vlot worden weggehaald zodanig er tussen de kasten een full size bed kan worden voorzien. Wat mogelijkheden biedt in de toekomst;


Dit appartement werd met zorg en smaak gerenoveerd, en biedt aan zijn koper meerdere mogelijkheden!
Door zijn ideale ligging als indeling kan dit uw ideale investering zijn maar ook uw vaste woonplaats aan Zee.

Bij dit appartement hoort tevens een kelder.

Wenst u meer info te ontvangen of graag een bezoek ter plaatse? Bel dan naar 0472 663 000 of www.agencevermeersch.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koninginnelaan
Oostende
Referentie:M/25
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging
Perceeloppervlakte:284 m²
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2023
Bouwlagen:4
Op verdieping:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Kelder:8 m²
Terras:7 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Volledig vernieuwd in 2023
Dak:Vernieuwd en geïsoleerd
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas / Dubbele beglazing
Waterleiding:Volledig vernieuwd - Alle leiding zijn hier vernieuwd!
Sanitair:Badkamer met ruime inloopdouche en op maat gemaakt lavabomeubel
Elektriciteit:Volledig vernieuwd en gekeurd tem 2049
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Individueel - Individueel / elektrisch (Thermisch laadstation, Flextherm Eco)
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 989

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250723-0003651811-RES-1
Totaal verbruik:222,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:23/07/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Contact

Heeft u interesse in dit eigendom? 


Contacteer ons via onderstaande fiche en dan nemen we graag contact met u op.
 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch