Dit subliem villa-appartement (228m²)bevindt zich op de eerste verdieping van een modernistisch kleinschalig gebouw opgetrokken in 1946 dit gebouw is ook één van de eerste appartementsgebouwen die werd opgetrokken langs onze kustlijn. Het appartement werd in 2016 met passie en respect met behoud van alle authentieke elementen volledig gerenoveerd.
Van zodra u binnenkomt in de royale entree, ervaar je het gevoel van ultieme luxe en de historie van weleer, de visgraat parketvloeren als marmeren tegels brengen u naadloos naar de fantastische ruimtes zoals de woonruimte met aparte zithoek – eethoek – erker – ruime open keuken volledig ingericht met alle toestellen van küppersbusch.
Vanuit elke kamer geniet je van een subliem verzicht op zee, tevens geniet dit appartement door zijn gevel breedte van 12m een ongeziene lichtinval. Het appartement geniet 4 ruime slaapkamers en 1 waskamer (die omgevormd kan worden tot slaapkamer) – 2 luxueuze badkamers – 3 toiletten – inpandig terras waar je gezellig kan genieten.
Bij dit appartement hoort tevens een kelderruimte van maar liefst 55m², die is onderverdeeld in verschillende compartimenten waaronder een sublieme wijnkelder, alsook een inpandige garage van 5.24m op 3.32m. Tevens bestaat de mogelijkheid om een aansluitend 2-slkr appartement bij aan te kopen, wat nog uitbreiding aan het appartement biedt. (rechtstreekse verbinding mogelijk)
Wil je niet het gevoel hebben om in een appartement te wonen? Dan is dit eigendom wat u zoekt!
Mede door zijn unieke ligging op de Zeedijk van het rustige en aangename Mariakerke-Oostende, hier woon je in alle rust maar zit je ook binnen handbereik van het aanbod aan kunst, cultuur, boetieks en restaurants.
Door zijn fantastische open ruimtes en magnifieke indeling en ongeziene luxe is dit appartement een topper in zijn segment.
Plan alvast uw bezoek in via marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000
| Adres: | Zeedijk Oostende |
| Residentie: | Ibiza |
| Referentie: | 62.25 |
| Vraagprijs: | € 1.450.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Kust |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 282 m² |
| Bewoonbare opp.: | 228 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 22 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 55 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Wasplaats: | 13 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen - perfecte staat |
| Dak: | Plat dak - plat dak |
| Gevel: | Baksteen - Gele bakstenen lijstgevel op arduinen plint |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas / Super isolerend |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
| Sanitair: | 2 badkamers / 1 badkamer voorzien van douche - 1 badkamer voorzien van bad |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd en gekeurd tem 2041 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - hoogrendementsketel met aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.631 |
| Kadastrale benaming: | OOST 4 AFD 35384 |
| Kadastrale Nummers: | A/ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 282 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240517-0003235479-RES-1 |
| EPC Index: | 191,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |