In het bruisende deel van Oostende vinden we dit ruim en elegant appartement terug, gelegen op slechts 50m van het Marie-Joséplein en Casino -Kursaal, gesitueerd op de 4de verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie.
Dit appartement heeft een opfrissing nodig maar geniet dankzij zijn huidige indeling al veel troeven: ruime inkomhall met vestiaire, woonkamer met brede raampartijen dewelke een mooi zicht biedt op het Marie-Joséplein - gesloten keuken - apart toilet - badkamer met douche en lavabomeubel, achteraan bevinden zich 2 ruime slaapkamers met toegang tot een overdekt terras. (kan opengemaakt worden)
Het appartement beschikt tevens over een kelder in het gebouw.
EPC: 155 Kwh/m² of B-label
Dit appartement heeft alles in huis om uw vaste woonplaats te worden, mede door zijn ideale inplanting in de stad of dit kan uw ideale uitvalsbasis worden voor uw vakanties aan Zee!
Plan alvast uw bezoek in via marijke@agencevermeersch.be of bel 059 500 600.
| Adres: | Koningsstraat Oostende |
| Referentie: | 85.25VK |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Kust |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 9 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - Ramen voorkant volledig vernieuwd / Achteraan houten ramen |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | volledig vernieuwde voorgevel |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met douchecabine en lavabomeubel |
| Elektriciteit: | te vernieuwen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Collectief niet - condenserende gaswandketel met individuele meters / bouwjaar 2003 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250414-0003577222-RES-1 |
| EPC Index: | 155,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |