U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Luxemburgstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 520.000

Omschrijving

Hoekappartement met adembenemend frontaal zeezicht.

Uitzonderlijk hoekappartement met adembenemend frontaal zeezicht! Dit prachtig appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een kleine en aangename residentie in het rustige Mariakerke, op wandelafstand van het bruisende Oostende. De indeling is als volgt: een inkomhal, een lichtrijke royale hoek-woonkamer met een eindeloos uitzicht op het strand en de zee, volledig ingerichte halfopen keuken met hoogwaardige Miele-toestellen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan allen zijn voorzien van ingemaakte kasten en vanwaar u overal geniet van het uitzicht op strand en de zee. Verder is er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet, een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging op de -1 verdieping van de residentie.

Elektriciteit is conform het AREI gekeurd tot 2044.


Plan alvast uw bezoek in voor dit mooi en uitzonderlijk appartement, dit kan via marijke@agencevermeersch.be of bel naar +32 472 663 000


Kenmerken

Algemeen

Adres:Luxemburgstraat
Oostende
Referentie:56.01.24
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging, Kust
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2000
Bouwlagen:9
Op verdieping:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (1077 m², 1074 m², 1020 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:3 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC ramen perfecte staat
Dak:Plat dak - Vernieuwd en geïsoleerd
Gevel:Gevel in baksteen / Facade en brique
Beglazing:Dubbel - dubbele beglazing
Waterleiding:standaard
Sanitair:badkamer met douche en 2 lavabomeubels
Elektriciteit:conform het AREI gekeurd tot 2044
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - collectieve verwarming op gas individuele meters
Isolatie:Dakisolatie - dakisolatie aanwezig
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.105

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230427-0002877401-RES-1
EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:27/04/2023
EPC Geldig tot:27/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

 Wenst u meer info of had u graag een bezoek ingepland voor dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 059 500 600 of 0472 663 000.  

Indien u liever zelf wenst opgebeld te worden, zend een mail met uw gegegevens en adres van het appartement van uw interesse naar info@agencevermeersch.be, dan neem ik spoedig contact met u op! 

Steeds tot uw dienst, 

Marijke 

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch