U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rogierlaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Uniek 2-slpkr appartement in karaktervolle Beaux-Arts residentie.

Droomt u van een appartement waar de geschiedenis door alles voelbaar is en waar het gevoel van ruimte overheerst? Dan is dit het appartement waar u naar op zoek bent.
Bij het betreden van de imposante inkomhal ervaart u direct de grandeur van dit bijzondere appartement, dat als volgt is ingedeeld:
• Ruime, lichtrijke inkom belegd met originele terrazzo vloeren
• Lange gang met toegang tot het terras, waar u tot in de middag van de zon kunt genieten
• Apart toilet
• Badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine
• Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras
• Ruime tussengang
• Lichtrijke woonkamer met erker
• Twee slaapkamers, waarvan één maar liefst 35m² groot is
• Berging
Dit appartement heeft nog alle authentieke elementen behouden, waaronder de originele deuren en hoge plafonds van maar liefst 3,27 meter. Een opfrissing is nodig, maar dit unieke appartement biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten.
Gelegen in Residentie Rogier Palace, een beschermd erfgoed in uitstekende staat, is dit een unieke kans voor liefhebbers van historische charme en ruimte.
EPC: 203 kWh UC 3286238
Plan alvast uw bezoek en laat u betoveren door de charme en elegantie van dit bijzondere appartement.
Neem contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rogierlaan
Oostende
Referentie:57.01.24/VK
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1927
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Kelder:3 m²
Balkon:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - PVC ramen perfecte staat
Dak:Plat dak - Vernieuwd en geïsoleerd
Gevel:volledig vernieuwde gevel // BESCHERMDE VOORGEVEL
Beglazing:Dubbel - dubbele beglazing
Waterleiding:standaard met nog originele fonte radiatoren in perfecte staat
Sanitair:Badkamer met douchecabine en lavabo
Elektriciteit:standaard te vernieuwen
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel - Hoogrendementketel Collectief op gas met individuele meters
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 718

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240618-0003286238-RES-1
EPC Index:203,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Contact

 Wenst u meer info of had u graag een bezoek ingepland voor dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 059 500 600 of 0472 663 000.  

Indien u liever zelf wenst opgebeld te worden, zend een mail met uw gegegevens en adres van het appartement van uw interesse naar info@agencevermeersch.be, dan neem ik spoedig contact met u op! 

Steeds tot uw dienst, 

Marijke 

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch