U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Marie-Joséstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 199.500

Omschrijving

WELGELEGEN, ZONNIG & KNAP-GERENOVEERD ÉÉN-SLAAPKAMER-APPARTEMENT (AAN ZEE)

De residentie ‘Golden Sand’ is een flatgebouw, bestaande uit: een hoofdgebouw hoekvormend met de Zeedijk (met gelijkvloers + 7 verdiepingen) + een aanpalende gebouw a/d Marie-Joséstraat met gelijkvloers en 2 verdiepingen.. Op de binnenkoer zijn er autostandplaatsen voorzien (parkeerplaats kan gehuurd worden à € 55/m.). De gebouwen werden stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1980, op een perceel grond van 1.007 m². Fietsenbergplaats voorzien. Buitenschrijnwerk in dark red Meranti + dubbele beglazing. De daken zijn geïsoleerd en gerenoveerd.

Het gelijkvloers-appartement nr. “010” in het bijgebouw aan de Marie-Joséstraat nr. 9, en begrijpende:

A) IN PRIVATE EIGENDOM

hall,- toilet met w.c. + lavabo,- woonkamer (28 m²) met living (6,10 x 3,80) + parlofoon, en slaaphoek (2,51 x 1,81),- aansluitende terrassen (a/d zuidkant: 6,97 x 0,60 *a/d oostkant: 4,28 x 0,50),- keuken (1,80 x 1,80) met L-vormige keukenblok + ingebouwde frigo, ceramische kookplaat, dampkap, vaatwasautomaat, en microgolfoven,- nachthal,- badkamer (2,80 x 1,50) met ligbad, toiletmeubel + lavabo & spiegelkast, en wasautomaat),- en slaapkamer (3,80 x 2,60);

B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELHEID

Twintig/duizend honderd negentigsten (20/1190-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Het appartement is zuid-oost gericht en werd 5 jaar geleden gerenoveerd. Zo werd de 2de slaapkamer gesupprimeerd en toegevoegd aan de woonkamer. De elektrische installatie voldoet aan het AREI. De keuken en de badkamer werden vernieuwd. Alle vertrekken zijn voorzien van ceramieken tegelvloeren. Louverdrape in de woon- en slaapkamer. Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, individuele verwarming (d.m.v. elektrische spaarkachel & convectoren). Provisierekening 2022 (Algemene Onkosten + reservekapitaal) = € 701/jaar. Huidige reservekapitaal = € 16.651. Bruikbare vloeroppervlakte: 61 m². Beschermd volume: 180 m³.

Gelegen aan de westelijke rand van de Stad à Zee, op amper een boogscheut van strand & zee, en nabij de ongerepte duinen en van het Provinciaal Domein van Walraversijde. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding.

Notariskosten : - voor de gezinswoning: € 7.431,00 ; - in alle andere gevallen : € 28.186,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Marie-Joséstraat
Oostende
Residentie:Golden Sand
Referentie:DO3103 FI87
Vraagprijs:€ 199.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Kust
Perceeloppervlakte:1.007 m²
Bewoonbare opp.:61 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2017
Inhoud:180 m³
Bouwlagen:8
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 701
Kadastrale benaming:11de afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:0170/00V012
Kadastrale Oppervlakte:1.007 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220906-0002669528-RES-1
EPC Index:515,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:6/09/2022
EPC Geldig tot:6/09/2032
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch