De residentie Golden Sand is een flatgebouw, bestaande uit: een hoofdgebouw hoek vormend met de Zeedijk (met gelijkvloers + 7 verdiepingen) + een aanpalende gebouw a/d Marie-Joséstraat met gelijkvloers en 2 verdiepingen. De gebouwen werden stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1980, op een perceel grond van 1.007 m². Fietsenbergplaats voorzien. Buitenschrijnwerk in dark red Meranti + dubbele beglazing. De daken zijn geïsoleerd en gerenoveerd.
Het gelijkvloers-appartement nr. “010” in het bijgebouw aan de Marie-Joséstraat nr. 9, en begrijpende:
Het appartement is zuid-oost gericht en werd 5 jaar geleden gerenoveerd. De elektrische installatie voldoet aan het AREI. De keuken en de badkamer werden vernieuwd. Alle vertrekken zijn voorzien van keramische tegelvloeren. Louverdrape in de woon- en slaapkamer. Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, individuele verwarming . Bruikbare vloeroppervlakte: 61 m². Beschermd volume: 180 m³. Het meubilair is zo goed als nieuw en kan eventueel worden overgenomen.
Gelegen aan de westelijke rand van de Stad à Zee, op amper een boogscheut van strand & zee, en nabij de ongerepte duinen en van het Provinciaal Domein van Walraversijde. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding.
| Adres: | Marie-Joséstraat Oostende |
| Residentie: | Golden Sand |
| Referentie: | DO3103 FI87 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 1.007 m² |
| Bewoonbare opp.: | 61 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 180 m³ |
| Bouwlagen: | 8 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 701 |
| Kadastrale benaming: | 11de afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0170/00V012 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.007 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220906-0002669528-RES-1 |
| EPC Index: | 515,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | 5/09/2022 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 8/09/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |