U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leopold Van Tyghemlaan, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 165.000

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN EN ZEER ENERGIEZUINIGE ASSISTENTIEWONING MET TERRAS

De residentie “O’SEA SENIOR CITY CHARME” is een groep van 50 assistentiewoningen met tuin of terras, aangevuld met een cafetaria + zonneterras. Het biedt tevens professionele zorg van het hoogste niveau (in samenwerking met i.mens), en is gelocaliseerd in het project O’Sea welke bestaat uit 7 gebouwen, accommodatie gevend aan 168 woonentiteiten, een ondergrondse parking met 28 garageboxen, 172 autostandplaatsen, 85 private bergingen, en 182 fietsenstallingen. Het project is ontworpen op een grond van 29.595 m², uitgevend op de Troonstraat, Northlaan, en Leopold Van Tyghemlaan. Een erkende assistentiewoning is aangepast aan de noden van het ouder worden. Het is een comfortabele en rolstoeltoegankelijke woonst die voldoet aan de wetgeving die de overheid heeft opgesteld. Als 65-plusser kunt u zelfstandig wonen, ook wanneer het wat moeilijker gaat. Dankzij het permanente zorgaanbod bent u zeker dat u 24u/24 hulp krijgt. Denkt u aan een assistentiewoning als interessante investering of om zelf van te genieten, nu of later ? Dan biedt O’Sea Senior City u alles wat u maar kunt wensen. U kunt er elke dag rekenen op een professionele beheerinstantie die actief is in de thuiszorg en een ruim dienstenpakket aanbiedt. Denk maar aan een woonassistent waarbij u terecht kunt met al uw vragen, het organiseren van crisis- en overbruggingszorg wanneer u in nood verkeert, het beheren van de residentie, en nog zoveel meer… Op het eerste gezicht verschillen de assistentiewoningen maar weinig van een hedendaagse appartement. Wie echter beter kijkt, zal verschillende ergonomische ingrepen opmerken aan de inrichting. De hele infrastructuur is afgestemd op mogelijke wijzigingen in uw woonbehoeftes. Wilt u aan de kust wonen en een koopje doen ? Dan bieden wij u een “in-stap-klare assistentiewoning” aan voor amper 165.000,00 euro, met een oppervlakte van 60 m² + terras van 7,95 m², en met uitgebreid zorg- en dienstverleningspakket. Bijkomende troef is het fiscaal aspect: “er is geen onroerende voorheffing (grondlasten) verschuldigd voor assistentiewoningen! Algemene Onkosten van het afgelopen jaar = € 98/m. Collectieve centrale verwarming en warmwaterinstallatie.


Het betreft appartement “AB.02.10” op de 2de verdieping uitgevend op de verzorgde binnentuin, en begrijpende :

hall,- living (6,83 x 4) met videofoon en open keuken + ingebouwde keramische kookplaat, combi-oven, vaatwas, frigo, dampkap, en inox afwasbak,- berging + individuele H.R.+ gaswandgenerator en ventilatiesysteem, zekeringskast, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- terras (3,34 x 2,38) + plankenvloer,- badkamer met inloopdouche, hang-w.c., en wastafel & spiegelkast,- en ruime slaapkamer (3,88 x 3,71) ;

Rustig gelegen op amper een boogscheut van de Zeedijk en het strand van Mariakerke. Nabij tram- & bushalte, restaurants & tearooms, winkels, bakkers en slagers, Delhaize, Belfius, Oostende Sea’rena, Diaz Arena, en zwembad.

Notariskosten :- eigen en enige woning : € 6.158,00;- in alle andere gevallen : € 23.808,00


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leopold Van Tyghemlaan
Oostende
Referentie:Do 3084 Fi 80
Vraagprijs:€ 165.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:8.331 m²
Bewoonbare opp.:60 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (14.40 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27,30 m²
Keuken:Ja - Open keuken
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:8 m²
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:dag- en nachttarief, eigen tellers
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:4de kadastrale afdeling, Sectie A
Kadastrale Nummers:89 R39P0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:35013-G-2015_961/EP16756/A001/D01/SD032
EPC Index:55,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:15/03/2020
EPC Geldig tot:20/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch