De residentie ‘Parkcorner’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 2001, op een perceel bouwgrond van 333 m². Verzorgde buitengevels in een paramentmetselwerk van genuanceerde gevelbrieken. Het flatgebouw omvat: a) gelijkvloers: kantoor/handelsruimte, een appartement, 18 privatieve bergingen, een fietsenberging en 3 garages * b) 4 verdiepingen: met telkens 3 appartementen. Als gemene ruimten: inkomsas met bel, parlofoons en brievenbussen, inkom- & tussenhal + lift, trappenhal, elektriciteitskast en fietsenberging. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in PVC, voorzien van dubbele beglazing. Licht-hellend plat dak, belegd met roofing, en geïsoleerd volgens de Vlaamse dakisolatienorm.
Het betreft het appartement type 03.02, op de derde verdieping, en verder begrijpende:
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal,- woonkamer (6,92 x 4,17) met terras-schuifraam, spaarkachel, en open keuken voorzien van L-vormige keukenblok + ingebouwde elektrische kookplaat, oven, dubbele inox spoelbak en frigo,- zonneterras (a/d straatkant),- nachthal,- toilet met w.c. + lavabo,- badkamer met ligbad en toiletmeubel + ingebouwde lavabo en ligbad (marmerachtige faience),- wasplaats (1,20 x 1,25) met elektrische boiler en aansluiting voor was- en droogautmaat,- slaapkamer 1 (3,83 x 3,20),- slaapkamer 2 (3,82 x 2,97),- en privatieve kelderberging nr. 10.
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID :
vijfhonderdenvijftig/tienduizendsten (550/10.000-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Het ongemeubeld appartement is onmiddellijk vrij van gebruik, en heeft een oppervlakte van ca 95 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 79 m² en een beschermd volume van 222 m³. Het is voorzien van videofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en van een individuele verwarmings- en warmwaterdistributie (elektrische spaarkachels & accumulatoren). Keramische tegelvloeren in alle woonvertrekken en laminaat-parket in de slaapkamers. Nieuwe elektrische boiler onder het keukenaanrecht en recente boiler in de berging. De gordijnen en verlichting in de living zijn inbegrepen in de prijs. Algemene kosten + reservefonds : € 75/m. Verhuurbaar à € 725,00/m.
Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum (ter hoogte van de Hippodroom), in de vernieuwde volkswijk: “Westerkwartier”. Nabij diverse scholen, superette, bushalte, en Academie. Op ca. 850 m van het strand, het stadscentrum, en nieuw Stedelijk Zwembad, de Wellington Golf- & renbaan.
Notariskosten : eerste & enige gezinswoning : 5.645 € * in alle andere gevallen : 19.820 €