U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nijverheidstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 235.000

Omschrijving

EEN GEZELLIG-INGERICHT “3-SLAAPKAMERS-PENTHOUSE” + GROOT ZONNETERRAS, BALKON, KELDERBERGING, EN EEN RUIME GARAGEBOX.

De residentie ‘Mylle’ is een flatgebouw + garagecomplex (achter het hoofdgebouw) met 10 garages. Het appartementsgebouw werd stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1960, op een perceel bouwgrond van 598 m². Het gebouw omvat: a) kelderverdieping: met stookplaats, vuilnis- en tellerkelder, gemene kelder, en 17 private provisiekelders; * b) gelijkvloers: met inkomhall, lift, traphall, doorrit naar garagecomplex (+ geautomatiseerde sectionale poort) + 3 fietsenstallingen; * c) 4 verdiepingen: met telkens één studio en 2 appartementen; d) 5de verdieping met 2 penthouses. Gerenoveerd plat dak, geïsoleerd conform Vlaamse dakisolatienorm. Buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing.

Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 112 m², en een beschermd volume van 343 m³. Keramische tegelvloeren in de inkomhall, badkamer, keuken, en w.c.. Laminaat-parket in de woonkamer en slaapkamers. Voorzien van videofoon, stadswater, gemeenschappelijke waterverzachter, elektriciteit, internet, aardgas, en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (nieuwe aardgasgenerator). Algemene onkosten: € 95/m. Het appartement is vrij bij akte, en kan ook verkocht worden zonder de garage.

Het betreft het dakappartement nr. ‘15’ op de 5de verdieping (links gezien vanaf de straat), en de garage ‘G5L’ (achter het flatgebouw, de 1ste garage a/d linkerkant), en omvattende :

Inkomhall + ingemaakte vestiariekasten, videofoon, en dubbele glazen deur (naar living),- toilet met hang-w.c.,- lichtrijke woonkamer (34 m²) met eet- en zithoek & sierschouw + inbouw-doorkijk-gashaard,- keuken (4,15 x 1,90) met keukenblok (onder- en bovenkasten) + ingebouwde gaskookplaat, dampkap, dubbele afwasbak, oven, microgolf, en frigo,- zonneterras (9,70 x 2), toegankelijk via living en keuken,- badkamer (2 x 1,90) met douche en toiletmeubel + 2 lavabo’s (plafond + inbouwspotjes),- 3 slaapkamers (resp.: 4,14 x 3 * 4,14 x 2,80 * 3,30 x 2,99) waarvan één met terras en debarras, en één ingericht als dressing (+ aansluiting wasautomaat),- kelderberging nr. 8 (2,83 x 1,60),- en garage nr. G5L (5,82 x 2,75) met elektrische sectionale poort ;

Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum (nabij Mac Leodplein, Petit-Paris, Heilig Hartkerk, winkels, en diverse scholen. Goede en regelmatige busverbinding. Op wandelafstand van Hippodroom en Wellington golfclub, nieuw zwembad, strand en stadscentrum.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 11.120,00 € of in alle andere gevallen : 27.570,00. €







Kenmerken

Algemeen

Adres:Nijverheidstraat
Oostende
Referentie:Do 3076 Fi 84
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:598 m²
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:343 m³
Bouwlagen:5
Op verdieping:5
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (12.45 m², 11.60 m², 9.90 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:5 m²
Terras:19 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Garagebox

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC - witte kunststof
Dak:Plat dak - Geïsoleerd conform Vlaamse dakisolatienorm
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas - collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie, nieuwe aardgasgenerator
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 927
Kadastrale benaming:Vierde Afdeling Sectie A
Kadastrale Nummers:24/T 8
Kadastrale Oppervlakte:598 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200526-0002273671-RES-1
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:26/05/2020
EPC Geldig tot:26/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch