U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brigantijnenstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 380.000

Omschrijving

ELEGANT '2-SLAAPKAMERS-APPARTEMENT’ EN ZONNETERRAS, MET MOGELIJKHEID AANKOOP GARAGEBOX OP NIVEAU -2

Energiezuinig appartement + zonneterras op de 6de verdieping + garagebox in het souterrain, van de Residentie “Queens I”, gelegen a/d Perronstraat-Vrijhavenstraat-Brigantijnenstraat. Dit prachtig en zonnig georiënteerd “appartementsgebouw werd opgetrokken in 2018, in moderne-stijl”. Het omvat: * a) 2 ondergrondse niveaus: 8 dubbele garages, 62 garages, 3 staanplaatsen, en 31 bergingen; * b) gelijkvloers: 7 appartementen, 5 garages, 4 staanplaatsen, en 8 bergingen; en * c) 1ste t.e.m. 9de verdiepingen: 101 appartementen. 3 fietsenbergplaatsen voorzien. Verzorgde voorgevel in witte gladde beton. Deur- en vensterdorpels in blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof + super-isolerende beglazing. Perfect-geïsoleerd plat dak. Mogelijkheid tot aankoop van garagebox ‘G/10’ (4,93 x 2,75) aan € 50.000,00 in het souterrain op het niveau -2.

Het APPARTEMENT “04/0604” is ‘in-stap-klaar’, en heeft een oppervlakte van 84 m² + een zonneterras van 9,15 m². Met oog voor detail, licht en leefruimte is dit prachtige kwaliteitsvolle appartement een toonbeeld van exclusieve klasse en subliem comfort. Afgewerkt met hoogwaardige materialen, en uitgerust met een exclusieve keuken + Miele toestellen. Duurzame keramische vloertegels in de woonkamer, terras, hall, badkamer, en toilet. Eiken laminaat-parket in de slaapkamers. De badkamer is luxueus uitgerust en bekroond met een Detremmerie badkamermeubel. Grijze faience in toilet en badkamer. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, internet, videofoon en individuele centrale verwarming (d.m.v. aardgas-condensatie-generator). Zon van ’s morgens tot in de late namiddag. Algemene onkosten: € 52/m. Berekende energiescore: 36.67 (kWh/m²) en E-peil: E30 (lage energiekosten).

Omvattende: hal + vestiairekasten & veiligheidsdeur,- berging (2 x 1,25) met Vaillant-H.R.+ aardgas-wandgenerator, zekeringskast, verluchtingssysteem, en aansluiting was- & droogautomaat,- luchtige woonkamer (39 m²) met living + comfortabele keuken met keukenblok + ingebouwde frigo, diepvriezer, micro-combi-oven, stoomoven, vaatwasautomaat, en inox-afwasbak * + kookeiland met hemel + inbouwspotjes & dampkap, inductie-kookplaat, en aanbouwtafel + 4 fauteuils (werkbladen in natuursteen),- zonneterras (4,69 x 1,95),- toilet met hang-w.c. & lavabo,- badkamer met inloopdouche + glazen wand, handdoekradiator, toiletmeubel + 2 lavabo’s, en spiegelkast,- slaapkamer (10,24 m²) + 2 aanbouwkasten,- en 2de slaapkamer (9,90 m²) + inbouwkasten.

Uniek & optimaal gelegen vlakbij het stadscentrum, op een boogscheut van de Mercator-jachthaven & Delhaize, en nabij ’t Bosje, stadhuis, stadspark, winkelstraten, oude stad & talrijke restaurantjes, ‘t station, de visserskaai, de zeedijk & strand, vele musea, en het Casino.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 27.065 € of in alle andere gevallen : 42.265 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brigantijnenstraat
Oostende
Referentie:Do 3066 Fi 25
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:1.523 m²
Bewoonbare opp.:84 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Bouwlagen:9
Op verdieping:6
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak - perfect geïsoleerd plat dak
Gevel:Zandsteen - verzorgde gevel in witte gladde beton
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Elektriciteit:Conform het AREI tot 31-8-2043
Verwarming:Aardgas - centrale verwarming op aardgas d.m.v. hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas - warmwaterdistributie d.m.v. hoogrendementsketel "Vaillant"
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:1 ste afdeling sectie A
Kadastrale Nummers:1449MPP000P027 EN 1449MP000P0167
Kadastrale Oppervlakte:1.523 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:35013-G-2016_275/EP16647/A002/D01/SD053
EPC Index:36,67KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:15/03/2021
EPC Geldig tot:8/10/2028
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch