U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Eendrachtstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 139.500

Omschrijving

RUIM & LICHTRIJKE “2-SLPK-APPARTEMENT” MET MOOI GROEN PARKZICHT

In een appartementsgebouw, genaamd “RESIDENTIE ZONNEPARK”, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1986 op een perceel bouwgrond van 192 m² (met een lengte van 18,70 m. a/d Eendrachtstraat en 11,25 m. a/d Sint-Catharinaplein. Omvattende: * a) gelijkvloers: met inkom- & tussenhal, lift, traphal, tellersplaats, studio, 2 garages + 4 autostandplaatsen & 9 private bergingen ; * b) 4 verdiepingen: met elk 2 appartementen ; * c) dakverdieping: met penthouse. Verzorgde voorgevels in een paramentmetselwerk van bruine genuanceerde handvormgevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Gerenoveerd en goed-geïsoleerd plat dak.

Het appartement is vrij bij akte, het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m², een beschermd volume van 259 m³, en het is voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, videofoon, telefoon, riolering, en individuele centrale verwarming (aardgas-condensatie-wandgenerator). Keramische tegelvloeren in alle vertrekken. Gemiddelde Algemene Onkosten v/d laatste 2 jaar: € 93/m. Mooi parkzicht vanuit de living en slaapkamers.

Het betreft het appartement type "3/A" op de derde verdieping, en omvattende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Ruime inkomhal (3,36 x 2,75) + aanbouw-vestiairekasten,- zonnige & luchtige woonkamer (6,97 x 4,50),- terras (2,70 x 0,90),- half-ingerichte keuken (3,40 x 2) met keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde dubbele inox-afwasbak, en dampkap (beige faience),- debarras met aardgas-wandgenerator (VITOPEND 100-W VIESSMANN), zekeringskast, en aansluiting wasautomaat,- toilet met w.c.,- 2 slaapkamers (4,02 x 3,60 en 4,02 x 2,54),- badkamer met ligbad, 2 lavabo’s & hangkasten (fleurige faience),- en berging nr. 2 (op het gelijkvloers, onder trap) ;

B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
90/1.000-sten van de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Welgelegen, aan de westelijke rand van het stadscentrum (ter hoogte van de Hippodroom), in de vernieuwde volkswijk: “Westerkwartier”, tussen de Heilig Hart-kerk en het Sint-Catharinaplein. Nabij het Vrij Technisch Instituut en Academie (Hendrik Conscienceschool). Op ca. 750 m van het strand en het stadscentrum. Amper 600 m. van het nieuwe Stedelijk Zwembad, de Wellington Golf- & renbaan. Nabij winkels, supermarkt en op ca. 1,50 km van het stadscentrum. Goede en regelmatige busverbinding.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 6.180 € of in alle andere gevallen : 17.360 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Eendrachtstraat
Oostende
Residentie:"Zonnepark" - 03.01
Referentie:Do 3055 Fi 85
Vraagprijs:€ 139.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan park, Kust
Perceeloppervlakte:192 m²
Bewoonbare opp.:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Inhoud:259 m³
Bouwlagen:5
Op verdieping:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
14 m², 10 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:2 m²
Terras:3 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout - Merantihout
Dak:Plat dak - Verzorgd en geïsoleerd
Gevel:Baksteen - Verzorgde voorgevels in paramentmetselwerk van bruine genuanceerde handvormgevelsteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Aardgas - Centrale verwarming op aardgas d.m.v. condensatieketel "Vitopend 100-W Viessmann"
Verwarmd water:Gas - Warmwaterdistributie d.m.v. condensatieketel "Vitopend 100-W Viessmann"
Lift:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 946
Kadastrale benaming:4e afdeling, sectie A, nr. 0183/00W015
Kadastrale Oppervlakte:192 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210519-0002417231-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:19/05/2021
EPC Geldig tot:19/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch