U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Troonstraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

WELGELEGEN 3-SLPK-APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN & ZICHT OP ZEE EN RUIME GARAGE IN HET SOUTERRAIN

!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!! De residentie ‘Hof ter Zee’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1990, op een perceel bouwgrond van 1.543 m², en is uiterst gunstig en toeristisch gelegen, op amper 60 m. van de Zeedijk van Mariakerke. Het gebouw omvat: a) kelderverdiep: met fietsenbergplaats, tellerlokaal, 20 garages, en 19 private bergingen ; * b) gelijkvloers: met inkom + portiek (+ videofoon + bel & parlofoon en brievenbussen), gang + lift + trapzaal, 2 studio’s, 2 appartementen en een vastgoedkantoor ; * c) 7 verdiepingen: met studio’s en appartementen ; * d) dakverdieping: met 2 appartementen. Vier vrije en verzorgde gevels, voorzien van een gevoegd parament, uitgevoerd in bruine genuanceerde gevelstenen. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Gerenoveerd plat dak, belegd met roofing en geïsoleerd. Voetpad + de terrassen zijn belegd met silexsteen. Dit eigendom bestond oorspronkelijk uit een ‘2-slaapkamers-appartement’ op de hoek van de Northlaan en de Troonstraat, en een aanpalende ‘studio’ uitgevend op de Troonstraat, welke samengevoegd werd tot één groot appartement. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m² (+ 21 m² terrassen), en een beschermd volume van 331 m³. Het geniet van een uiterst zonnige oriëntatie (zon van ’s middags tot ‘s avonds). Vanuit de living en slaapkamer 1 heeft men een prachtig, open en uniek zicht op strand en zee. Marmeren tegelvloer in de hal, keuken, w.c., berging en beide badkamers. Laminaat-parket in de living en slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aansluiting teledistributie & internet en telefoon, videofoon, en individuele elektrische verwarming (d.m.v. accumulatiekachels & convectoren). Het appartement is aan renovatie toe. Deze privatieven hebben in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 345/10.000-sten van de gemene delen van het gebouw waaronder de grond.

Het betreft het appartement nr. 303-304 aan de westelijke hoek van het flatgebouw (op de 3de verdieping), en de garage nr. 20 in het souterrain, als volgt ingedeeld : inkomhal met inkomdeur + judasoog,- toilet met w.c. + lavabo (marmeren faience),- tussenhal + videofoon,- berging + elektrische boiler en aansluiting wasautomaat,- sas,- badkamer met ligbad, w.c., en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmeren faience),- slaapkamer 1 (3,60 x 3,56) uitgevend op Northlaan,- hoek-woonkamer (36 m²) met living, salon, en open keuken + U-vormige keukenblok + ingebouwde frigo, oven, ceramische kookplaat, dampkap, dubbele inox afwasbak + aansluiting voor vaatwas (marmeren faience),- zonnig hoek-terras (15,75 m²),- 2de badkamer met ligbad, douche, en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmeren faience),- 2de slaapkamer (5,11 x 3,21) uitgevend op Troonstraat,- 2de terras (5,48 m²),- en achterkamer (4,08 x 2,91) geschikt voor dressing,- * en in het souterrain : garagebox nr. 20 (5,59 x 3,25).

Zéér zonnig en toeristisch gelegen, op amper een boogscheut van de Zeedijk en het strand van Mariakerke.
Notariskosten : voor eerste en enige woning : 22.500 € of in alle andere gevallen : 34.700 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Troonstraat
Oostende
Residentie:"Hof ter Zee" / app. 303-304 + G20
Referentie:Do 3039 Fi 80
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Kust
Perceeloppervlakte:1.543 m²
Perceelbreedte:33,15 m
Perceeldiepte:22,7 m
Bebouwde opp.:972 m²
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:331 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:8
Op verdieping:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
13 m², 16 m², 12 m²
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Terras:21 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Garagebox, Souterrain
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing - Belegd met roofing en geïsoleerd
Gevel:Baksteen - Vier vrije en verzorgde gevels: voorzien van gevoegd parament, uitgevoerd in bruine genuanceerde gevelstenen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2038
Verwarming:Elektriciteit - Accumulatiekachels & convectoren
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.516
Kadastrale benaming:4e afdeling, Sectie A, nr. 89/K37
Kadastrale Oppervlakte:1.543 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20110914-0000920070-00000001-7
EPC Index:226,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:14/09/2011
EPC Geldig tot:14/09/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch