Omschrijving
WELGELEGEN 3-SLPK-APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN & ZICHT OP ZEE EN RUIME GARAGE IN HET SOUTERRAIN
!!! VERKOOP IN AFHANDELING !!! De residentie ‘Hof ter Zee’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1990, op een perceel bouwgrond van 1.543 m², en is uiterst gunstig en toeristisch gelegen, op amper 60 m. van de Zeedijk van Mariakerke. Het gebouw omvat: a) kelderverdiep: met fietsenbergplaats, tellerlokaal, 20 garages, en 19 private bergingen ; * b) gelijkvloers: met inkom + portiek (+ videofoon + bel & parlofoon en brievenbussen), gang + lift + trapzaal, 2 studio’s, 2 appartementen en een vastgoedkantoor ; * c) 7 verdiepingen: met studio’s en appartementen ; * d) dakverdieping: met 2 appartementen. Vier vrije en verzorgde gevels, voorzien van een gevoegd parament, uitgevoerd in bruine genuanceerde gevelstenen. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Gerenoveerd plat dak, belegd met roofing en geïsoleerd. Voetpad + de terrassen zijn belegd met silexsteen. Dit eigendom bestond oorspronkelijk uit een ‘2-slaapkamers-appartement’ op de hoek van de Northlaan en de Troonstraat, en een aanpalende ‘studio’ uitgevend op de Troonstraat, welke samengevoegd werd tot één groot appartement. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m² (+ 21 m² terrassen), en een beschermd volume van 331 m³. Het geniet van een uiterst zonnige oriëntatie (zon van ’s middags tot ‘s avonds). Vanuit de living en slaapkamer 1 heeft men een prachtig, open en uniek zicht op strand en zee. Marmeren tegelvloer in de hal, keuken, w.c., berging en beide badkamers. Laminaat-parket in de living en slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aansluiting teledistributie & internet en telefoon, videofoon, en individuele elektrische verwarming (d.m.v. accumulatiekachels & convectoren). Het appartement is aan renovatie toe. Deze privatieven hebben in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 345/10.000-sten van de gemene delen van het gebouw waaronder de grond.
Het betreft het appartement nr. 303-304 aan de westelijke hoek van het flatgebouw (op de 3de verdieping), en de garage nr. 20 in het souterrain, als volgt ingedeeld : inkomhal met inkomdeur + judasoog,- toilet met w.c. + lavabo (marmeren faience),- tussenhal + videofoon,- berging + elektrische boiler en aansluiting wasautomaat,- sas,- badkamer met ligbad, w.c., en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmeren faience),- slaapkamer 1 (3,60 x 3,56) uitgevend op Northlaan,- hoek-woonkamer (36 m²) met living, salon, en open keuken + U-vormige keukenblok + ingebouwde frigo, oven, ceramische kookplaat, dampkap, dubbele inox afwasbak + aansluiting voor vaatwas (marmeren faience),- zonnig hoek-terras (15,75 m²),- 2de badkamer met ligbad, douche, en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmeren faience),- 2de slaapkamer (5,11 x 3,21) uitgevend op Troonstraat,- 2de terras (5,48 m²),- en achterkamer (4,08 x 2,91) geschikt voor dressing,- * en in het souterrain : garagebox nr. 20 (5,59 x 3,25).
Zéér zonnig en toeristisch gelegen, op amper een boogscheut van de Zeedijk en het strand van Mariakerke.
Notariskosten : voor eerste en enige woning : 22.500 € of in alle andere gevallen : 34.700 €