De residentie ‘Elisa’ is een prachtig & statig “appartementsgebouw in villastijl”, uniek gelegen in één van de mooiste en méést gedistingeerde villakwartieren van Oostende. Het gebouw werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1999, en is luxueus afgewerkt. Vier verzorgde buitengevels, in bruine genuanceerd gevelsteen. Deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in Meranti + dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak, belegd met rode tegelpannen + onderdak en geïsoleerd. Zinken hangdakgoten en dito afleidingen. Ieder appartement beschikt over een terras. Dit villagebouw staat midden in een zonnige tuin. Oprit, parkingplaatsen en voetpaden belegd met betonklinkers. Deze residentie omvat: * kelderverdiep: met 25 parkings en/of garageboxen, 25 private bergingen, diverse lokalen (fietsen-tellers-vuilnis), trapzaal en 2 liften. * gelijkvloers: inkomhal, 2 liften, traphal, gang en 6 appartementen (omgevormd tot praktijkruimtes voor dokters, en advocaat). * en 4 verdiepingen: met elk 5 appartementen.
Het appartement 04.02 op de 4de verdiep (vooraan) heeft een benutbare oppervlakte van 102 m² en een beschermd volume van 299 m³. Ceramieke tegelvloeren in de meeste vertrekken. Laminaat-parket in de slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- & nachttarief), teledistributie, internet, videofoon en individuele centrale verwarming (d.m.v. wand-aardgas-generator). Lage algemene onkosten (€ 62/m.) omdat het onderhoud van de tuin ten laste valt van de vrijberoepers v/h gelijkvloers, en de huuropbrengst v/d buitenparkings in het reservekapitaal gestort wordt.
Dit privatief omvat :
inkomhal + ingemaakte vestiairekasten (glazen livingdeur),- toilet met hang-w.c. & lavabo,- woonkamer (6,56 x 6,12) + terras (4,51 x 1,52),- open keuken (3,30 x 2,73) + eetbar & ingemaakte kast & nis, en U-vormige keukenblok (onder- & bovenkasten in witte meubelplaat + granieten werkbladen) + ingebouwde ceramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, frigo, diepvries, vaatwas, en dubbele inox afwasbak,- berging met aardgas-wandgenerator, zekeringskast + aansluiting wasautomaat,- nachthal,- badkamer (3,53 x 2,48) met ligbad, douche, hang-w.c., handdoekradiator, en toiletmeubel met dubbele lavabo, en spiegelkast (marmerachtige faience),- slaapkamer 1 (3,80 x 2,57) met aanbouw-dressingskasten,- slaapkamer 2 (3,35 x 3,34) + aanbouw-dressings- en TV-kasten,- én kelderberging nr. 16 (1,72 x 1,27) ;
Prachtig en uniek gelegen, in een chique, residentieel en standingrijk appartementsgebouw in villa-stijl, op wandelafstand van het strand en de Wellington Golf & paardenkoers. Nabij diverse winkels, slagerij en bakkerij. Regelmatig openbaar vervoer.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 18.830 € of in alle andere gevallen : 28.630 €