"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 1 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 2 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 3 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 4 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 5 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 6 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 7 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 8 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 9 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 10 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 11 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 12 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 13 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 14 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 15 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 16 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 17 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
Foto 18 van 18
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”
"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”

"GEMEUBELD 2 SLPK-APPARTEMENT", UITSTEKEND GELEGEN IN HARTJE “OUD OOSTENDE”

De residentie “Ravelingen” is een keurig appartementsgebouw, welke stevig en op traditionele wijze opgetrokken werd in 1976, op een perceel bouwgrond van 132 m² * met een breedte van 6 m. en een diepte van 22 m. Voorgevel in een paramentsmetselwerk van bruine façadebrieken en loggia op ieder verdieping. Achtergevel in rode brieken. Vrije zijgevels, bezet met ruitleien. Het flatgebouw omvat: * kelderverdieping met stookplaats, tellerkelder, en 9 privé-bergings ; * gelijkvloers met vernieuwde inkomhal + bel- en videofoon, traphal + gerenoveerde lift, tellerplaats, en appartement + garage met sectionale poort ; * 6 verdiepingen met elk één 2-slaapkamer-appartement ; * en technisch verdiep met studio. Het werkkapitaal dat dient om de gewone gemeenschappelijke kosten te dekken bedraagt € 1.115 waarin het tekoopgesteld appartement een aandeel heeft van € 136. Er is actueel een reservefonds van € 35.726, ter financiering van vervangen stijgleidingen en dakisolatienorm 2020.

Het appartement heeft een zuidgericht terras a/d achterzijde. Vanuit de living en keuken heeft men een mooi zijdeling zicht op de Mercator-Jachthaven. Vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Keramische tegelvloer in hal, keuken, w.c. & badkamer, * en novilon in de slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, videofoon, en gemeenschappelijke centrale verwarming- & warmwaterdistributie d.m.v. een aardgas-generator. Bruikbare vloeroppervlakte: 70 m² * beschermd volume: 196 m³.

Het appartement nr. 2 op de 2de verdieping met medegaande kelder nr. 2, begrijpende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal,- woonkamer + loggia (6,80 x 3,46),- keuken (4,35 x 1,90) met videofoon, en sierlijke keukenblok met onder- en bovenkasten (in witte meubelplaat) + ingebouwde keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, en inox-afwasbak (witte faience),- badkamer met ligbad en toiletmeubel + ingebouwde lavabo,- toilet met w.c.,- slaapkamer (3,92 x 3,02) met terrasdeur,- logeerkamer (3,90 x 2,35),- vernieuwde zonneterras (3,22 x 1,02) met nis voor kuisgerief (aluminium ballustrade + plankenvloer in hardhout)- en kelderberging nr. 2 ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
(122/1.000-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Uniek en optimaal gelegen in het hartje van Oud Oostende, en op amper een boogscheut van de Mercator-Jachthaven. Nabij de St. Petrus & Pauluskerk, het winkelcentrum, en tal van restaurants. Op wandelafstand van het station en het strand.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 6.170 € of in alle andere gevallen : 17.350 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200214-0002248543-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/02/2020
EPC Geldig tot:14/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd