EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 1 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 2 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 3 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 4 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 5 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 6 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 7 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 8 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 9 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 10 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 11 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 12 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 13 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 14 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 15 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 16 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 17 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 18 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
Foto 19 van 19
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN
EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN

EEN ZÉÉR WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” OP EEN BOOGSCHEUT VAN MERCATOR-JACHTHAVEN

De residentie “Ravelingen” is een flatgebouw, die stevig en op traditionele wijze opgetrokken werd in 1976, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6 m. en een diepte van 22 m.. Voorgevel in een paramentsmetselwerk van bruine façadebrieken en loggia op ieder verdieping. Achtergevel in rode brieken. Vrije zijgevels, bezet met ruitleien. Het gebouw omvat: * kelderverdieping met stookplaats, tellerkelder, en 9 privé-bergings; * gelijkvloers met vernieuwde inkomhal + bel- en videofoon, traphal + gerenoveerde lift, tellerplaats, en appartement + garage met sectionale poort; * 6 verdiepingen met elk één 2-slaapkamer-appartement ; * en technisch verdiep met studio. Het werkkapitaal dat dient om de gewone gemeenschappelijke kosten te dekken bedraagt € 1.115 waarin het te koop gesteld goed een aandeel heeft van € 136. Er is actueel een reservefonds van € 35.726, ter financiering van vervangen stijgleidingen en dakisolatienorm 2020. Het appartement heeft een zuidgericht terras a/d achterzijde. Vanuit de living is er een mooi zijdeling zicht op de Mercator-Jachthaven. Vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Vasttapijt in de living en keuken, * tegelvloer in hal, w.c. & badkamer, * en novilon in de slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, videofoon, en gemeenschappelijke centrale verwarming- & warmwaterdistributie d.m.v. een aardgas-generator. Bruikbare vloeroppervlakte: 70 m² * beschermd volume: 186 m³.

Het betreft het appartement nr. 2 op de 2de verdieping met medegaande kelder nr. 2, begrijpende :

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal,- woonkamer + loggia (5,80 x 3,45),- keuken (3 x 1,90) met videofoon, en sierlijke keukenblok met onder- en bovenkasten (in witte meubelplaat) + ingebouwde keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, en inox-afwasbak (witte faience),- badkamer met ligbad, en toiletmeubel + inbouwde lavabo,- toilet met w.c.,- slaapkamer (3,50 x 3) met terrasdeur,- logeerkamer (3,50 x 2,35),- vernieuwde zonneterras met nis voor kuisgerief en afvalzakken (aluminium ballustrade + plankenvloer in hardhout)- en kelderberging nr. 2 ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
(122/1.000-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Uniek en optimaal gelegen in het hartje van Oud Oostende, en op amper een boogscheut van de Mercator-Jachthaven. Nabij de St. Petrus & Pauluskerk, het winkelcentrum, en tal van restaurants. Op wandelafstand van het station, de visserskaai, het staketsel, het strand, de markten, allerlei bezienswaardigheden en het Casino.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 6.840 € of in alle andere gevallen : 18.420 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200214-0002248543-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/02/2020
EPC Geldig tot:14/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd