De residentie ‘Villa Meandros’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken, op een perceel bouwgrond van 1.809 m². Bestaande uit 3 bouweenheden, die samen 31 appartementen omvatten (alle secties bediend door lift), met : a) gelijkvloers: inkom- & tussenhall, lift, traphall, 7 appartementen, inrit garagecomplex, fietsenberging, tellerberging * b) 3 verdiepingen: met telkens 8 appartementen. Voorgevel in betonsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak, belegd met zwarte dakpannen, perfect geïsoleerd. De uitvoering van het appartement is niet standaard, maar afgewerkt in degelijke materiaalsoorten. Buitenschrijnwerk in merantihout + dubbele beglazing. Marmerachtige keramieke tegelvloeren in alle vertrekken. Zonneterras met Bankirai plankenvloer. Marmeren venstertabletten. Sierlijke binnendeuren. Marmerachtige faience in badkamer en wc. Vrij bij het verlijden van de akte. Gemene lasten per maand: ca € 56 (met inbegrip van elektriciteit van de gemene delen, verzekeringen, beheer, onderhoud, liftkosten). Gemeenschappelijke fietsenberging (in garagecomplex). De benutbare oppervlakte van het appartement: 65,06 m². EPC waarde: 229 KWh/m². Elektrische keuring: niet conform het AREI. Voorzien van stadswater (aparte meter), elektriciteit, teledistributie, internet, telefoon, parlofoon en elektrische verwarming (accumulatiekachels + convectoren, en warmwaterdistributie d.m.v. elektrische boiler. Mogelijkheid om garage te huren achteraan het gebouw voor € 65/m.
Het betreft het appartement nr. 2/2, op de 2de verdieping (midden), en verder begrijpende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhal + videofoon (nieuwe voordeur PVC + glaswerk),- toilet met wc + elektrische boiler,- berging + zekeringskast,- prachtige badkamer (1,75 x 1,42 ) met douche en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (granieten tablet),- living (27m²) + glazen deur,- zonneterras (3,10 x 1,65),- mooie keuken (2,90 x 2,13) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, ceramische kookplaat, microgolfoven, dampkap, frigo, vaatwasautomaat, wasmachine, diepvriezer, en droogkast (laminaat-plafond),- en slaapkamer (3,86 x 3,11 * nieuw PVC-raam) ;
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd negenennegentig/achtduizend driehonderd en vijfden (199/8.305) quotiteiten der gemene delen van het Complex, waaronder de grond.
Gelegen in een oase van rust en groen, aan de rand van het centrum van Mariakerke. In de directe omgeving van bushalte en winkels. Op slechts 850 m van het strand.
Notariskosten: Eerste en enige woning: € 7.563; - in alle andere gevallen: € 17.348