De residentie ‘Moreaux’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1972, op een perceel bouwgrond van 97 m². Het omvat: a) kelderverdieping: met stookplaats, tellerkelder, gemene kelders, en 4 private provisiekelders; * b) gelijkvloers: met inkom- & tussenhall, tellerkast, traphall, fietsenberging en één appartement * c) 4 verdiepingen: met telkens één appartement. Voorgevel in geglazuurde gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Vernieuwd plat dak, belegd met roofing. Vernieuwde collectieve verwarmingsdistributie (d.m.v. 2 nieuwe gemeenschappelijke aardgasgenerators * nieuwe radiatoren + digitale caloriemeters). Individuele warmwaterdistributie d.m.v. elektrische boiler. Individuele warmwaterdistributie d.m.v. elektrische boiler. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC), met super isolerende dubbele beglazing. Laminaat parket in de woonkamer en master-slaapkamer. Tegelvloeren in de keuken. Vinylvloerbekleding in de badkamer, slaapkamer en hall. Mooie binnendeuren. De meeste plafonds zijn voorzien van nette planchetten. Het appartement is vrij bij het verlijden van de akte. Algemene maandelijkse onkosten: € 100 (met inbegrip van brandverzekering, poetsvrouw en centrale verwarmingsverbruik). Berekende energiescore (kWh/m²): 134. Aparte tellers van stadswater en elektriciteit. Elektrische installatie: voldoet niet aan het AREI.
Het betreft het appartement nr. 1, op de 1° verdieping, en verder begrijpende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhall (1,95 x 2,75),- ruime en zonnige woonkamer (6 x 3,50) met open zicht,- ingerichte keuken (4,95 x 1,75) keukenblok met onder –en bovenkasten met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast,- vernieuwde badkamer met douche, toilet, badkamer en lavabo (1,65 x 1,45),- slaapkamer 1 (5 x 2,50),- slaapkamer 2 (5,20 x 2,85),- ruime kelderberging nummer 2.
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Tweehonderd en zeven / duizendsten (207/1.000-sten) in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Gelegen op wandelafstand van de Vismijn & de duinen (Fort van Napoleon) en nabij winkels, grootwarenhuis, bakkerij, slagerij, apotheek, bibliotheek, scholen, en bus- en tramhalte. Goede & regelmatige bus- en tramverbinding.
Do2571 Fi84