De residentie ‘Ieperleet’ is een recent-gebouwd appartementsgebouw met parkeerruimte in het souterrain, stevig en op traditionele wijze gebouwd op een perceel bouwgrond van 666 m², en omvattende: * kelderverdieping met 11 autostandplaatsen + 12 bergingen; * gelijkvloers met inkom- & tussenhal, lift, trap, 2 x 2-slpk.-appartementen + 2 x 1-slpk-appartementen; * 1ste verdieping met 2 x 2-slpk.-appartementen + 2 x 1-slpk-appartementen; en 2de verdieping met 2 x duplex-2-slpk-appartementen + 2 x duplex-3-slpk.-appartementen. Verzorgde buitengevels (+ geïsoleerde spouwmuur), uitgevoerd in licht- en donkerbruine gevelbrieken. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele super-isolerende beglazing. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte platte pannen + onderdak in menuiserite. Zinken hanggoten.
Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 97 m², en is vrij van gebruik. Prachtig open landelijk zicht vanuit de keuken, living en zonneterras. Alle plaatsen zijn voorzien van prachtige ceramieke tegelvloeren. De meeste plafonds zijn voorzien van inbouwspotjes.
Het betreft het appartement 01.01 (ook gekend als “1.L.”) op de eerste verdieping , en omvattende :
inkomhal + vestiaire-aanbouwkasten,- toilet met hang-w.c. & lavabo (mooie faience),- luchtige living (6,60 x 4,20) + videofoon en terras-schuifraam,- zonneterras (3,20 x 1,15) + aluminium-balustrade & glaswerk,- mooi-ingerichte keuken (3,50 x 3,10) met L-vormige keukenblok (in witte meubelplaat + werktabletten in composiet graniet-imitatie) + ingebouwde ceramische kookplaat, micro-combi-oven, dampkap, 2 inox afwasbakken, vaatwasautomaat, en frigo (witte faience),- berging (2,10 x 2) met Viessman aardgas-wandgenerator, ventilatiesysteem, en aansluiting voor was- en droogautomaat,- prachtige badkamer (2,85 x 2,10) met ligbad + douchewand, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s & kast, hang-w.c., en handdoekradiator (mooie faience),- kinderkamer (4,05 x 2,50) + dressingskasten,- master-bedroom (4,50 x 3) met reeks dressingskasten ; * en in het souterrain: berging nr. 12 (3,38 m²),- en autostandplaats nr. 11 (5 x 2,75).
De koper van vermelde privatieven kunnen een 2de autostandplaats "nr. 9" aankopen voor de prijs van 22.500 € (normale prijs: 25.000 €).
Gelegen aan de rand van het pittoreske dorpkom van Leffinge, en nabij winkels, apotheek, slager, bakker, bank, school en bushalte. Leffinge is een landelijk dorp, gelegen in de achtertuin van de zee, op 6 km van Oostende, 2 km van het Shoppingscentrum van Middelkerke en 3 km van Raversijde.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 17.500 € of in alle andere gevallen : 26.500 €