Op te frissen 1-slpr appartement gelegen op de 3de verdieping van de residentie "Le Tournesol", dit appartement is gelegen in de residentiële beschermde Dumontwijk, in een zeer rustige buurt, op wandelafstand van het strand.
Het appartement is ingedeeld als volgt:
inkomhal - lichtrijke woonkamer met terras en mooi open zicht op de Dumontwijk - half open keuken dewelke ook voorzien is van een aangenaam terras - badkamer met lavabomeubel, bad en toilet - slaapkamer.
Bij dit appartement is tevens ook een kelder inbegrepen nr 9.
De Dumontwijk is een rustige en pittoreske villawijk gelegen op een zucht van ‘t centrum en de winkelstraten, de markt en de Zeedijk. Deze charmante villakwartier is genoemd naar de architect Albert Dumont die een grote rol speelde in de totstandkoming van de wijk. Voor de Franse Revolutie werd de Dumontwijk, die toen voornamelijk duinen waren, gebruikt als jachtgebied voor de adel. De Panne is de meest westelijke badplaats van de Vlaamse kust, grenzend aan Frankrijk en staat vooral bekend om haar onmetelijke duinreservaten, haar 450 m. brede strand (zonder golfbrekers) en de immer gezellige drukte. De wandeldijk is zeer ruim en biedt meer dan 2 km wandelmogelijkheid.
EPC Label-D
Het appartement is momenteel verhuurd aan een correcte huurder.
| Adres: | Bortierlaan De Panne |
| Residentie: | "Le Tournesol" |
| Referentie: | Do 3072 Fi 81 |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 876 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 56 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Witte kunststof |
| Dak: | Zadeldak - Geïsoleerd conform de Vlaamse dakisolatienormen |
| Gevel: | Baksteen - 4 vrije buitengevels in paramentmetselwerk van gele gevelsteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling, sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 461 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 876 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211117-0002494638-RES-1 |
| EPC Index: | 349,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |