U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bortierlaan, 8660 De Panne
Vraagprijs: € 150.000

Omschrijving

ZONNIG EN WELGELEGEN 1-SLPK- APPARTEMENT MET 2 ZONNETERRASSEN


De residentie Le Tournesol is een keurig en alleenstaand appartementsgebouw, gelegen te midden van de Dumontwijk (beschermd dorpsgezicht). Het werd stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1965, op een perceel bouwgrond van 876 m², en omvattende : a) kelderverdieping: met tellerkelder, en 12 private provisiekelders; * b) gelijkvloers: met twee 3-slpk-appartementen, en inkom- & tussenhal, traphal & lift ; * in blok A : 3 verdiepingen met elk één studio en twee 2-slpk-appartementen ; * in blok B : 6 garages ; * en in blok C (a/d oostgevel): 6 autostandplaatsen. 4 vrije buitengevels in een paramentmetselwerk van gele gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in witte kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Gerenoveerd zadeldak belegd met zwart-gelaktee platte Pottelbergse pannen, met stevige kapconstructie in Oregon. A/d beide dakvlakken zijn er opgemetste standvensters (bijna over de ganse breedte v/h gebouw). Zinken dakgoten. Recentelijk werd het dak geïsoleerd conform de Vlaamse dakisolatienormen, en werd de lift aangepast a/d normen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en een beschermd volume van 146 m³. Tegelvloeren in de meeste vertrekken. Novylon in de slaapkamer. Plafonds + inbouwspotjes in living, slaapkamer, en badkamer. Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon en van individuele verwarming- en warmwaterdistributie op aardgas. Het appartement is momenteel verhuurd. Prachtig zicht op de charmante Dumonttwijk vanuit de living, keuken, en de beide terrassen. Bij mooi weer baadt de living van ‘s morgens tot ’s avonds in de zon.

Het betreft het hoek-appartement nr. 9, op de derde verdieping en verder begrijpende:
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM: inkomhal + parlofoon,- living (4,82 x 4,10) met sierschouw + gaskachel (2 terrasdeuren),- debarras,- keuken (2,42 x 1,76) met onder- en bovenkasten + inox afwasbak, kookfornuis, en gasgeiser,- badkamer met ligbad, toiletmeubel + lavobo, en w.c.,- slaapkamer (3,48 x 3,60),- en kelderberging nr. 9 in het souterrain.
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID: 63/1.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

De Dumontwijk is een rustige en pittoreske villawijk gelegen op een zucht van ‘t centrum en de winkelstraten, de markt en de Zeedijk. Deze charmante villakwartier is genoemd naar de architect Albert Dumont die een grote rol speelde in de totstandkoming van de wijk. Voor de Franse Revolutie werd de Dumontwijk, die toen voornamelijk duinen waren, gebruikt als jachtgebied voor de adel. De Panne is de meest westelijke badplaats van de Vlaamse kust, grenzend aan Frankrijk en staat vooral bekend om haar onmetelijke duinreservaten, haar 450 m. brede strand (zonder golfbrekers) en de immer gezellige drukte. De wandeldijk is zeer ruim en biedt meer dan 2 km wandelmogelijkheid.


Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 6.885 € of in alle andere gevallen : 18.500 €


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bortierlaan
De Panne
Residentie:"Le Tournesol" / 0202
Referentie:Do 3072 Fi 81
Vraagprijs:€ 150.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:876 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:32 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Witte kunststof
Dak:Zadeldak - Geïsoleerd conform de Vlaamse dakisolatienormen
Gevel:Baksteen - 4 vrije buitengevels in paramentmetselwerk van gele gevelsteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Lift:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 689
Kadastrale benaming:2e afdeling, sectie E
Kadastrale Nummers:461
Kadastrale Oppervlakte:876 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211117-0002494638-RES-1
EPC Index:349,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:17/11/2021
EPC Geldig tot:17/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst U meer informatie over het pand of U wenst een bezoek? Contacteer ons vrijblijvend. 
Van zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met U opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch