Lichtrijk 2-slpk appartement te Zeebrugge, op enkele stappen van de Jachthaven.
Dit lichtrijk appartement (73,70m²) bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie “New Large Park” dewelke is gelegen op enkele stappen van de oude Jachthaven van Zeebrugge en op een boogscheut van het mondaine Knokke.
Het appartement is opgebouwd uit hoogwaardige materialen en is ingedeeld als volgt: inkomhal – lichtrijke eetkamer met aansluitend de zithoek met kamerbrede schuiframen vanwaar u toegang krijgt tot een aangenaam terras. Mooie hoogwaardige keuken met eetbar ontworpen door Diapal, de keuken is volledig ingericht met toestellen - vaatwas – combi-oven – frigo. Woonkamer is voorzien van massief parket.
Via de gang komen we in de berging waar de technische ruimte zich ook bevindt, hier is er ook een aansluiting voorzien voor een wasmachine. Apart toilet – mooie luxueuze badkamer ingericht met ruime inloopdouche.
Achteraan bevinden zich nog 2 slaapkamers, de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Afmetingen slaapkamers:
Slpkr 1: 10.2m²
Slpkr 2: 8.5m²
Eén slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en dressing, beide slaapkamers hebben toegang tot een leuk balkon aan de Zuidzijde van het gebouw. Bij dit appartement hoort een privatieve berging in het gebouw.
Fietsenberging aanwezig.
De koper heeft de mogelijkheid om bij dit appartement een uiterst ruime garagebox (30.11m²) aan te kopen dewelke gelegen is in het gebouw (nr 28) , deze garagebox met kantelpoort biedt plaats voor 2 auto’s en nog stockageruimte, is voorzien van elektriciteit en een aparte elektriciteit kast.
Prijs garagebox: 73.000 €
Dit appartement is steeds met zorg bewoond geweest en nooit verhuurd door de eerste eigenaar.
EPC- label A / 79 kwh UC 3188113
Conform gekeurd volgens het AREI
Wanneer u zoekt naar een appartement met een praktische indeling dan is dit het appartement dat u zoekt.
Ideaal als vaste woonplaats maar dit kan ook uw ideale uitvalsbasis zijn voor uw vakanties aan onze Belgische kust.
| Adres: | Noordhinderstraat Zeebrugge |
| Residentie: | New Large Park |
| Referentie: | 1301.2024 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 545 m² |
| Bewoonbare opp.: | 73 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 3 m² |
| Balkon: | 4 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - Aluminium ramen in perfecte staat |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen - Klassiek metstelwerk, deels in gewapend beton / gevel is nadien voorzien van kalei |
| Fundering: | In volle grond - Fundering op palen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer ruime inloopdouche |
| Elektriciteit: | conform het AREI gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 810 |
| Kadastrale benaming: | 31812 BRUGGE 12AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0100R18P0380 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240325-0003188113-RES-1 |
| EPC Index: | 79,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 79,00KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 25/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |