VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 1 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 2 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 3 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 4 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 5 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 6 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 7 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 8 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 9 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 10 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 11 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 12 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 13 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 14 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 15 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 16 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
Foto 17 van 17
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)
VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)

VERDER AF TE WERKEN WONING MET VOORTUINTJE (EVENTUEEL MET GARAGE)

Residentieel gelegen HOB woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een perceelsbreedte van 13 m en gevelbreedte van 8,95 m op diepte: 4,96 m. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 44,40 m², een benutbare oppervlakte van 114,45 m² en volume van 318,82 m³. Stevige vloerplaat en roostering op de verdiepingen. Deels vernieuwde gevel in hout en deels te vernieuwen gevel in gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, voorzien van hoogrendementglas. Verzorgd zadeldak belegd met dakpannen + onderdak en 17 cm rockwoll isolatie. Nieuwe zinken dakgoten. De beneden verdieping en de badkamer zijn voorzien van nieuwe keramische tegelvloeren+tegelplinten. Laminaat op de verdiepingen. Vernieuwde buiten -en binnen deuren. Muurtegels in het toilet en de badkamer. De meeste ruimtes zijn voorzien van nieuwe plafonds. Voorzien van stadswater, elektriciteit, distributie, digitale tv, internet, telefoon, riolering, centrale verwarming d.m.v. ketel ‘Chappee’ op aardgas, warm water met gasboiler ‘ACV’. De woning is energiezuinig, zeer zongericht en is goed geïsoleerd.

Het betreft de woning aan de straat kant:

-Gelijkvloerse verdieping met : hall met glazen deur,- toilet met hang-wc,- luchtige woonkamer (31,27 m²) met vernieuwde open keuken voorzien van kasten, werkblad in kunststof, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, nieuwe microgolfoven, koelkast,- berging (0,90 x 2,57),- voortuintje (4,10 x 8,95),- gemeenschappelijke doorrit ;
-Eerste verdieping : overloop,- 2 slaapkamers (4,66 x 3 * 11,05 m²),- vernieuwde badkamer (2,87 x 2,70) met badkamer meubel, inloop douche, hang toilet en 2 grote spiegels ;
-Zolder verdieping : zolderkamer (2,64 x 3,17 * voorzien van verwarming, elektriciteit en internet * afgewerkt met gyproc),- stookruimte (1,20 x 2,46),- zoldertje ;
-Garage (6,37 x 3,75 * waarde inclusief 20.000€) .

Zonnig, rustig en residentieel gelegen, in een voorname en kindvriendelijke wijk (enkel woonverkeer), aan de rand van de Stad-à-Zee. Op slechts 2,90 km. van het stadscentrum, station en het strand. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen: Gistelsesteenweg, Elisabethlaan, Verenigde Natienlaan en slechts op 800 m van de snelweg. Goede & regelmatige busverbinding. Op wandelafstand van het Bosje ‘Maria-Hendrikapark’, winkels en scholen. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 8.294 € of in alle andere gevallen : 18.364 € (met garage: 9.832 € of in alle andere gevallen : 20.502 €).

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1816422
EPC Index:297,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/06/2017
EPC Geldig tot:13/06/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd