Rustig en welgelegen ééngezinswoning (slechts aan 1 zijde aangebouwd), stevig en op traditionele gebouwd in 1969, op een perceel bouwgrond met een breedte van 11 m op een diepte van 25 m. Bebouwde oppervlakte: 60 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 164 m² * beschermd volume: 441 m³. Buitengevels in metselwerk van rode baksteen (geïsoleerde spouw). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in sapolihout + dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse dakpannen. Het dak en de platformen zijn perfect geïsoleerd. Stevige kapconstructie, uitgevoerd in Oregonhout. Zinken dakgoten en dito afleidingen (bezet met witte PVC). Ceramische tegelvloeren in de vertrekken op het souterrain. Laminaat-parket op de bovenste verdieping. Vast tapijt in de living. Voetpaden, oprit-parking en terrassen in granieten tegels. Zonnige tuin (oost-zuid gericht) + houten tuinhuis. Voorzien van stads- & regenwater, elektriciteit (stiluur-, dag- & nachttarief), telefoon, aardgas, teledistributie, elektrische verwarming (accumulatiekachels en convectoren), warmwaterdistributie (elektrische boiler) en riolering.
HET EIGENDOM OMVAT :
a) Souterrain: imposante inkom- & traphall (beukentrap),- berging (onder trap),- ruime garage (4,50 x 4,30) met aanbouw-wandkasten (nieuwe zekeringskast + tellers van water & elektriciteit),- overloop,- badkamer (3,07 x 2;54) met douche, ligbad, en toiletmeubel + 2 lavabo’s (witte faience),- wasplaats met boiler (Siemens), regenwaterpomp, en aansluiting voor was- & droogautomaat ;
b) Bel-etage: overloop,- toilet,- living (30 m²) + schouw,- keuken (2,94 x 2,75) met 2 keukenblokken (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde vaatwas (Miele), hete-lucht-combi-oven, ceramische kookplaat, dampkap, inox afwasbak, frigo, en diepvriezer (grijze faience * kurkvloer) ;
c) Bovenst verdieping: overloop,- voor-slaapkamer (4,45 x 4,28) + aanbouw-dressingkasten (plafond in laminaat + zolderluik),- 2 achter-slaapkamers (respectievelijk: 2,97 x 2,78 & 3,64 x 2,98),- en zolder.
Voornaam en rustig gelegen in een doodlopende staat, aan de oostrand van de Stad-à-Zee, nabij het centrum van de wijk de “Konterdam” (aangename volksbuurt, juist naast de Meiboomwijk). Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het AZ-Damiaan ziekenhuis, van ‘t Bosje (Maria-Hendrickapark), en van het Kennedyrondpunt (snelweg A10). Slechts 3 km. van het Station.
Notariskosten : - voor hoofdverblijfplaats (+ hypotheeklening) : € 27.620 ; - voor hoofdverblijfplaats (zonder lening) : € 28.620; - in alle andere gevallen : € 30.120.