Zonnig-geöriënteerd en gerenoveerde woning (geschikt voor vrij beroep), stevig en op traditionele wijze gebouwd ca. 1930, op een perceel bouwgrond met breedte a/d straat van 7,05 m. en 12 m. achteraan. Vernieuwde achtergevels in rustieke gevelsteen. Uitgecementeerde & geschilderde voorgevel + onderplint en deur- & vensterdorpels in harde blauwsteen. Vloerplaten in gewapend beton, en houten roosteringen + plankenvloeren op de verdiepingen. Buitenschrijnwerk deels in aluminium en PVC + dubbele beglazing. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte sneldekpannen + onderdak in menuiserite. Nieuwe zinken dakgoten. De elektrische en sanitaire installaties werden vernieuwd. Tegelvloeren in de hal, winkel, badkamer (beneden) en terrassen. Eiken plankenvloeren in de living, keuken, en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 142 m², en een beschermd volume van 530 m³. Het achterliggend atelier heeft een bruikbare oppervlakte van 160 m². Voorzien van stads- en regenwater (gemetste citerne), aardgas, elektriciteit (dag- en nachttarief), internet, telefoon, videofoon, riolering, en centrale verwarming d.m.v. CV-ketel.
HET EIGENDOM IS ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: winkel (4 x 3,65) + voordeur en kast met 2 gas- en 2 elektriciteitsteller,- hal & trapzaal (trap in eik),- slaapkamer 1 (3,55 x 3,34) met plafond + inbouwspotjes,- badkamer (3,65 x 2,10) met w.c., ligbad-douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, ventilator, en aansluiting voor was- en droogautomaat (mooie faience),- keldergat (+ zekeringskasten * gemetste trap) en voorraadkelder (5,20 x 2,78),- garage (13,88 x 2,68) met houten schuifpoort (h.: 2,45 m.) en dubbel PVC-poort + glaswerk,- koer (10,25 x 7,50) + metalen trap (naar terras boven),- berging + elektrische boiler & stork pomp (regenwater),- atelier (82 m²) met verdieping ;
b) 1ste verdiep: woonkamer (36,50 m²) + sierschouw in natuursteen & inbouwcassette (elektr. zonnescreen),- grote zonneterrassen (32 m²) + elektr. zonneluifel,- keuken (4,90 x 2,80) met L-vormige keukenblok + ingebouwde dubbele inoxafwasbak, keramisch kookplaat (Smeg), dampkap, frigo, en diepvriezer,- badkamer (3,70 x 3,02) met douche, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, en hangkast ;
c) zolderverdiep: traphal met nieuwe houten zoldertrap (ingebouwde wandverlichting),- voor-slaapkamer (6,53 x 3,30) + 2 veluxramen,- en achter-slaapkamer (5,14 x 3,18) + veluxraam.
Welgelegen aan de rand van ‘t centrum (tussen de Elisabethlaan & Torhoutsesteenweg), en nabij de Sint-Janskerk, diverse winkels, bakkerij, slager, Carrefour, en scholen. Op wandelafstand van het strand van Mariakerke, Wellington Golf, en op 2 km van het stadscentrum. Goede en regelmatige busverbinding. Ideale ligging voor diegenen die zich snel willen verplaatsen.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 24.140 € of in alle andere gevallen : 32.690 €
Algemene kenmerken
Adres:
Stuiverstraat Oostende
Referentie:
Do 2982 Fi 15
Vraagprijs:
€ 285.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Stad, In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:
298 m²
Perceelbreedte:
7,05 m
Bewoonbare opp.:
142 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1930
Inhoud:
530 m³
Gevelbreedte:
7,05 m
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Slaapkamers:
3 12 m², 22 m², 16 m²
Badkamers:
2
WC:
1
Woonkamer:
37 m²
Keuken:
14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
15 m²
Terras:
32 m²
Tuin:
77 m²
Tuin kwaliteit:
Normaal
Garage Oppervlakte:
37 m²
Garage Types:
Inpandig
Comfort
Kindvriendelijk:
Ja
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
PVC, Aluminium
Dak:
Zadeldak - Zwarte sneldekpannen + onderdak in menuiserite en nieuwe zinken dakgoten
Beglazing:
Dubbel
Sanitair:
Vernieuwd
Elektriciteit:
Conform het AREI tot 2033
Verwarming:
CV-ketel, Aardgas
Isolatie:
Dakisolatie
Internet:
Ja
Kabel:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.147
Kadastrale benaming:
3e afdeling, sectie C, nr 435/L35
Kadastrale Oppervlakte:
298 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20100120-0000421375-00000007-6
EPC Index:
254,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:
C
EPC Opmaakdatum:
20/01/2010
EPC Geldig tot:
20/01/2020
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.