VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 1 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 2 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 3 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 4 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 5 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 6 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 7 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 8 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 9 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 10 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 11 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 12 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 13 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 14 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 15 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 16 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 17 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 18 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 19 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 20 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 21 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 22 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 23 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
Foto 24 van 24
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE
VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE

VERZORGD WOONHUIS MET GARAGE

Onderhouden woonhuis (4 verdiepingen), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1950 op een perceel bouwgrond (5,02 m. x 18 m). Bruikbare vloeroppervlakte: 192 m² en met een beschermd volume: 518 m³. Verzorgde voorgevel in een paramentmetselwerk van wit-geglazuurde gevelsteen. Gevelplint in arduin. Deur- en vensterdorpels in blauwe hardsteen. Goed geïsoleerd zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen + onderdak in menuiserite en 2 veluxramen. Zinken dakgoten. Nieuw buitenschrijnwerk in PVC , voorzien van dubbele beglazing. Volledig onderkelderd, met een vloerplaat in gewapend beton. Betonnen gewelven op het gelijkvloers, en houten roostering + plankenvloeren op de beide verdiepingen. Keramische tegelvloeren in de gang, dressing, eetplaats-keuken, en badkamer. Laminaat-parket in salon en slaapkamers. Nieuwe rioleringsbuizen. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aardgas, teledistributie, centrale verwarming en riolering.

DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
a) Gelijkvloers: garage (4,65 x 3,13) met sectionale poort, afgietbak, geïsoleerde tegelvloer, en zoldertje (hoge plafond),- inkomhal,- traphal (beukentrap + metalen keldertrap),- achterkamer-dressing (4,52 x 2,95) met aanbouwkasten, en aansluiting voor was- en droogautomaat,- terras (4.75 x 2,05) + betegelde buitentrap,- koer (5.62 x 4.78) en kelderverdieping: overloop + afgietbak,- kelderplaats + elektriciteits-, stadswater-, en aardgasteller,- stookkelder + c.v.-aardgasgenerator,- voorraadkelder,- sas,- en achter-kelder ;

b) 1ste verdiep: overloop + videofoon,- toilet + wc,- gezellige woonkamer (31 m²) met salon (4,58 x 4,48) + sierschouw (wit geschilderd metselwerk) en inbouwcassette (op aardgas), * sas + ingemaakte kasten en eetplaats-keuken (2,96 x 3,28) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde gaskookplaat, Smeg micro-combi-oven, vaatwasautomaat, dampkap, frigo, + dubbele afwasbak (sierlijke faience) ;

c) 2de en zolderverdiep: overloop + zoldertrap in beuk,- voor-slaapkamer (4,60 x 2,90) + dressingskasten,- achter-slaapkamer (4,63 x 3),- badkamer met douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, diverse kasten, en gasgeiser Junkers (witte faience),- zolderberging,- mooi-ingerichte mansardekamer (4,53 x 3,67) + ingemaakte kasten, en 2 veluxramen.

Rustig en welgelegen, in een mooie en charmante interbellum-wijk, aan de westelijke rand van de Stad-à-Zee (tussen het handelscentrum Petit-Paris en de Sint-Janskerk). Op amper een boogscheut van bushalte, het Vlaams Plein, de Ostend Tennis Club, Professor Mac Leodplein, Ste Catharinaplein, Vogelzangpark, apotheek, winkels, bakkers, slagers, en diverse scholen. Op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), en het strand.

Notariskosten : voor eerste en enige woning : 13.369 € of in alle andere gevallen : 25.419 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181007-0002096826-1
EPC Index:173,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/10/2018
EPC Geldig tot:7/10/2028
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd