Prachtig ingerichte koppelwoning met zonovergoten tuin + grote zonneterrassen, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 2007 door de Bouwfirma Pauwels, op een perceel bouwgrond met een lengte van 19 m in de Druivenlaan en van 15 m in de Steensedijk. Mooi afgewerkt met luxe-materialen en met veel bijkomende opties qua afwerking. Bruikbare vloeroppervlakte: 160,15 m², volume: 467 m³. Stevige funderingen op palen + balken in gewapend beton. Geïsoleerde vloerplaat in gewapend beton, en betonnen gewelven op de verdieping. Geïsoleerde houten roostering + OSB-vloerplaten. Geluidswerende gemene muur. Verzorgde buitengevels, in een paramentmetselwerk van zandkleurig gevelsteen. Geïsoleerde spouwmuren. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC wit) + dubbele beglazing. Geïsoleerd hard zadeldak, belegd met zwarte sneldekpannen + onderdak (menuiserite) + 15 cm minerale wol en 3 dakvlakramen. Zinken hangdakgoten. Donkergrijze keramische tegelvloer in alle woonvertrekken beneden, alsook in de w.c. & badkamer. Quicksteplaminaat op de verdieping en in de fitness. Voetpaden, oprit en terrassen in blauwsteentegels. Voorzien van stads- en regenwater (citerne v. 6.000 L. + nieuwe hydrofoor in de citerne), elektriciteit (dag- & nachttarief), aardgas, internet, centrale verwarming d.m.v. combi-condensatieketel en riolering (beerput 6.000 L.).
INDELING:
Gelijkvloers: portiek,- inkomhal + ingemaakte vestiairekasten,- ruime en luchtige living (7,91 x 4,80) met schouw + gashaard (+ keitjes),- ruime ‘open-keuken’ Diapal (11,50 m²) met o.m. sierlijk eiland & eetbar en ingebouwde inox afwasbak en vaatwasautomaat, keukenblok met kasten (witte meubelplaat + dikke granieten werkblad) + ingebouwde microgolf-combioven, brede keramische kookplaat, inox dampkap en frigo,- traphall (trap in beuk + ingebouwde led-wandspotjes),- toilet met hangwc + lavabo,- garage (5,62 x 3,15) met geautomatiseerde sectionaalpoort (+ codeslot), tellers van water, aardgas, en elek. & zekeringskasten, nis (1,05 x 0,90) onder de trap met aansluiting voor was- & droogautomaat,- autostandplaats,- westgericht zonneterras + houten tuinhuis,- zuidgericht zonneterras omheind met Bekaertdraad + hoge haag,- zonnige zijtuin en voortuintje ;
Verdieping: overloop + zolderluik & houten trap,- ruime badkamer (4,35 x 2,65) met groot ligbad, aparte douche + glazen deur, w.c., toiletmeubel met schuifkasten + 2 ingebouwde lavabo, hangkast, en spiegelkast,- hoek-slaapkamer (4,81 x 3,87),- voor-slaapkamer (3,75 x 3,57),- zij-slaapkamer (3,81 x 3,79) en zolder/fitness-ruimte (6,21 x 3,36) + berging (3,36 x 2,34) + aardgas-wandgenerator Vaillant.
Welgelegen, op amper een boogscheut van het schilderachtige dorpscentrum van Stene, het St. Andreasschool, en bushalte (regelmatige busverbinding). Op amper 500 m. van het J. Verhelle Stadion (Hermes Atletiek Club), het Shoppingscentrum (Torhoutsesteenweg/Steensedijk), en de sportvelden van de ‘Schorre’.
Notariskosten: voor eerste en enige gezinswoning: 28.730 € of in alle andere gevallen: 39.230 €.