MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 1 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 2 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 3 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 4 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 5 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 6 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 7 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 8 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 9 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 10 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 11 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 12 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 13 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 14 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 15 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 16 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 17 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 18 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 19 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 20 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 21 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 22 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 23 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 24 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 25 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 26 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 27 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 28 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 29 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
Foto 30 van 30
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”
MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”

MOOI-INGERICHTE “KLASSIEKE VILLA”

Prachtige en stijlvolle villa (rustig en welgelegen tegenaan de duinen), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1993, op een perceel bouwgrond met een lengte van 31,60 m. in de Strandschelplaan en van 20,31 m. in de Emiel de Smetlaan. De woning telt 3 verdiepingen * kelderverdiep van 16 x 9 = 144 m² * gelijkvloers + 1ste verdiep van elk 13 x 9 = 117 m². Bruikbare vloeroppervlakte: 373 m² * beschermd volume: 1.106 m³. Stevige funderingen tot op vaste bodem, en gewelven in gewapend beton op de verdiepingen. Buitengevels in een paramentmetselwerk van licht bruine gevelbrieken. Sierlijk portaal met mooie deuromlijsting in Franse witsteen. Zadeldak in kunstleien + opgemetste dakkapel in het voordak. Verzorgd buitenschijnwerk in Merbau hout + dubbele beglazing. Voleiken (bleek) binnendeuren in de woonvertrekken, en fineer-eiken deuren op de verdieping. Prachtige tegelvloeren (rustieke natuursteen, gelegd in puzzelverband) op het gelijkvloers. Parket (beuk) op de verdieping. Het eigendom aan de straatkanten is volledig omheind met een gemetst tuinmuurtje + smeedijzeren hekkens. Inrijpoort met automatische smeedijzeren hekken. Naar benedenhellende brede oprit. Voortuin met kunstgras. Achtertuin in gazon. Zuid-west-gerichte koer-terras met visvijver, prieel, en houten tuinhuis. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aardgas, teledistributie, schotelantenne, internet, alarmsysteem, centrale verwarming & warmwaterdistributie (d.m.v. H.R.+ aardgas-generator), en riolering. Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Vrij bij akte.

INDELING:
a) gelijkvloers: portiek,- inkomhall (4,60 x 3,25) * trap in eik,- toilet met hang-w.c. + lavabo,- slaapkamer (4,05 x 3,50),- bureau (3,50 x 2,70),- berging (brandhout),- living (8,75 x 4,40) met sierschouw (rustiek metselwerk + omlijstingen in witsteen) + inbouwcassette,- open keuken (4 x4) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in bleke massieve eik + granieten tabletten) + ingebouwde microgolfoven, frigo, expresso, warmeluchtoven, rustieke dampkap, vaatwasautomaat, afwasbak, * deurkast met keldertrap, en aanbouw-servieskast + loodglas (plafond in imitatie gebogen gewelven + inbouwspotjes * terrasdeur),- zonneterras (7,40 x 3) * blauwsteendallen * elektrische zonnetent * tuintrap,- en uitbouw (houten constructie) met jacuzzi & relax-hoek (met sauna & douche) ;
b) 1ste & zolderverdiep: overloop + dakkapel,- badkamer (4,60 x 3,50) met steam-douche, jacuzzi-bad, hang-w.c., toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, en handdoek-radiator (marmerachtige vloer & faience),- en 2 slaapkamers (4,05 x 3,70 * 4,05 x 3,60) + airco,- master-bedroom (7,30 x 3,55) + zolderluik, en dressingsruimte,- en grote en goed-geïsoleerde zolderruimte ;
c) souterrain: wasplaats (4,95 x 3,85) met keukenblok + aansluiting voor was- & droogautomaat,- wijnkelder,- atelier (4,40 x 3,65)- garage (5,80 x 3,85) + elektrische sectionale poort, ontkalker, alarmsysteem, en tellers van water, aardgas, en elektriciteit,- garage-magazijn (15,40 x 4,40) + elektrische sectionale poort,- zonnebank-ruimte,- badkamer met douche, w.c., toiletmeubel + lavabo,- en stookplaats (condensatieketel 50 KW).

Gelegen aan de westrand van de Stad à Zee, op boogscheut van duinen & strand en Provinciaal Domein Walraversijde). Op 5 km van ‘t centrum, 1,50 km van het Shoppingscentrum van Middelkerke & Stene. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 44.635 € met energetische renovatie 38.885 € of in alle andere gevallen: 61.885 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2076223
EPC Index:228,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/07/2018
EPC Geldig tot:15/07/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd