Uitstekend onderhouden ééngezinswoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1944, op een perceel bouwgrond met een gevelbreedte van 5m en een diepte van 15 m. Gebetonneerde vloerplaat, en houten roostering + plankenvloer op de verdiepingen. Verzorgde voorgevel, in een paramentsmetselwerk van witte geglazuurde gevelsteen + onderplint in arduin. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak (belegd met rode platte Pottelbergsepannen) + standvenster. Nieuwe zinken dakgoot, afgewerkt met witte PVC. Buitenschrijnwerk in merantihout grotendeels voorzien van dubbele beglazing (nieuw PVC-raam op de zolderkamer). Elektrische PVC-rolluiken. Marmeren venstertabletten. Mooie keramische tegelvloeren in de woonvertrekken. Voorzien van stads -en regenwater, elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, en riolering. Verwarmd d.m.v. aardgaskachels. Deze woning is vrij van gebruik, en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 117m², en een beschermd volume van 366 m³.
INDELING :
a) gelijkvloers: gang + trap (beuk),- living (32 m²) met salon (4,10 x 3,53) met sierschouw + gasradiator, en kastje (+ zekerings- en tellerkast) * aansluitende eetplaats (4,08 x 3,05) + veranda (1,98 x 1,88) met gaskachel,- sas,- annexe-keuken (3,65 x 2,42) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde AEG keramische kookplaat, dampkap, warmluchtoven, frigo, en dubbel inox afwasbak (elektrische boiler onder watersteen),- sas,- badkamer met zitbad-douche, w.c., en lavabo (beige faience),- wasplaats met gasgeiser, aansluiting wasautomaat, en regenwaterpomp,- zoldertje,- betegelde koer-terras (8,50 x 2,10),- en stadstuintje ;
b) eerste verdieping: overloop + zoldertrap,- voor-slaapkamer (4,78 x 4,19) met toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en gasradiator,- en achter-slaapkamer (3,35 x 4,50) ;
c) zolderverdieping : voor-slaapkamer (4,78 x 3,60),- achterzolder (4,8 x 2,85),- en opperzolder.
Welgelegen aan de oostrand van de Stad-à-Zee, in het centrum van de wijk de “Konterdam” (aangename volkswijk, juist naast de wijk “Meiboom“). Op wandelafstand van het AZ-Damiaan ziekenhuis, van het Bosje (Maria-Hendrickapark), en van het Kennedyrondpunt (snelweg A10). Slechts 2,50 km. van het Station. Ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen.
Notariskosten :
- voor 1ste aankoop & hoofdverblijfplaats: € 10.085 .
- voor hoofdverblijfplaats: € 18.085 ;
- voor hoofdverblijfplaats + hypotheeklening : € 19.085 ;
- in alle andere gevallen: € 20.585 .