Verzorgde woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 6,10 m en perceel diepte van 34 m. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 65 m², een benutbare oppervlakte van 167,33 m² en een volume van 533,26 m³. Gebetonneerde vloerplaat en roostering op de verdieping. Verzorgde voorgevel, in een paramentsmetselwerk van genuanceerde gevelsteen en geschilderde achtergevels. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (hardhout in de annexe, voorzien van dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak, met platte rood-bruine dakpannen (in gebakken aarde), voorzien van onderdak, 2 dakramen en isolatie. Kroonlijsten in geschilderd hout. Zinken dakgoten. Vernieuwd plat dak boven de annexe in EPDM. Terras in betondallen en tweede terras in hout. Diepe zonnige tuin met voldoende pricacy. Achteraan de tuin is er een garagecomplex (uitweg mogelijk). Bamboe vloerparket in de woonkamer. Authentieke tegelvloer in de berging en toilet. Authentieke plankenvloer in de slaapkamers, overloop en badkamer (soms geschilderd). Laminaatparket in de hall en wasplaats. Voorzien van stad -en regenwater, elektriciteit, distributie, videofoon, digitale tv, internet, telefoon, riolering en centrale verwarming d.m.v. H.R.-brander op aardgas ‘Radson’. De woning is zeer energiezuinig. Klein beschrijf is mogelijk.
DE WONING IS VERDER ALSVOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers : hall met trap en bergingen onder de trap,- luchtige woonkamer (38 m²) met zicht op de tuin,- keuken (8 m²) met werkblad in kunststof, gaskookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasautomaat en eettafel (faience),- wasplaats,- toilet,- berging met hydrofoorgroep en kruipkelder,- terras (20 m²),- zuid-gerichte tuin (146 m²) met tuinhuis ;
b) eerste verdieping : overloop,- 2-voor-slaapkamers,- 1 achter-slaapkamer,- badkamer met wasmeubel + lavabo, ligbad en hang-w.c. (faience) ;
c) zolder : prachtig ingerichte master-bedroom,- broyeur toilet,- zolder met CV.
Zonnig & zeer welgelegen, aan de rand van de Stad-à-Zee en tegenaan de verbindingswegen (Torhoutse -en Nieuwpoortsesteenweg). In nabijheid van scholen, winkels, shoppingscenters en openbaar vervoer. Op 1,5 km van het strand van Mariakerke, op 2,7 km van het station en centrum en op 2 km van de snelweg. Vrij te parkeren in de straat. Ideaal voor mensen die zich snel willen verplaatsen.
Notariskosten : klein beschrijf : 15.618 € of voor hoofdverblijfplaats : 28.118 € of in alle andere gevallen : 30.618 €