PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 1 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 2 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 3 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 4 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 5 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 6 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 7 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 8 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 9 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 10 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 11 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 12 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 13 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 14 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 15 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 16 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 17 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 18 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 19 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 20 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 21 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 22 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 23 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
Foto 24 van 24
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING *  VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!

PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WONING * VERKOCHT IN AMPER 3 WEKEN AAN DE VRAAGPRIJS!

Verzorgde en ruime ééngezinswoning, met als troef: ‘rustig en voornaam gelegen in het chique Quartier Normand’. De Normand-villawijk was in de jaren dertig een nieuwe, duidelijk toeristisch georiënteerde verkaveling o.a. gepromoot door de toenmalige toparchitect Vereecke, die een uitloper moest worden van de zeedijkwijk. Men nam de Normandische bouwstijl als voorbeeld om een wijk te creëren met vrijstaande villa’s in het groen. Het was destijds ook een duidelijke reactie tegen het meer verstedelijkte karakter van de gebouwen op de Zeedijk. Deze pitoreske villawijk is een echt architecturaal pareltje en omvat het belangrijk centraal gebied gelegen in Middelkerke, tussen de Koninginnelaan, de Westendelaan, de Kerkstraat en de Ijzerlaan * het “BPA Normandlaan” is er op gericht om enerzijds de leefbaarheid van de charmante villawijk te vrijwaren en anderzijds de dynamiek van de omliggende centrumstraten verder aan te zwengelen. Belangrijk hierbij is dat de bestaande bouwhoogtes in de typische Normandwijk niet opgetrokken kunnen worden, zodanig dat het typische karakter gevrijwaard blijft. Daarnaast werd ook de omgeving van het aanpalende gemeentelijk park opgewaardeerd.

Deze villa werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1990 (alle bouwwerken beantwoorden aan de beste regels van de kunst en alle materialen zijn van eerste keuze), op een uniek gelegen perceel bouwgrond met een breedte van 25,65 m. a/d Normandlaan en van 20 m a/d Petunialaan. Stevige funderingen en vloerplaat in gewapend beton. Potgewelven (Ploegsteert) op de verdieping (+ chappe). Verzorgde buitengevels, in een paramentsmetselwerk van licht-bruine genuanceerde handvorm gevelsteen, voorzien van een geïsoleerde spouw (thermische spouwisolatie in geëxtrudeert polystureen met dikte van 50 mm) en binnenmuren in snelbouwsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd en vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC * wit a/d binnenkant en donker grijs a/s buitenkant), voorzien van dubbele beglazing (meeste ramen zijn voorzien van hor). De ramen op de verdieping zijn voorzien van PVC-rolluiken. Brede en geautomatiseerde sectionale poort (geïsoleerd). Dakoversteken in Merbauhout. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte natuur-leisteen, voorzien van onderdakplaten (menuiserite) en veluxramen. Zinken hangdakgoten en dito afleidingen. Oprit + parkeerplaats voor 2 auto’s (a/d kant van de Petunialaan). Groot zonneterras en voetpad, belegd met sierdallen. Ceramieke tegelvloeren (wit-grijs) op het gelijkvloers en in de badkamer. Novylonvloerbekleding in de slaapkamers. Prachtige en sierlijke vol-eiken binnendeuren en dito trap op het gelijkvloers en schilderdeuren op de verdieping (de trap is voorzien van een stoellift). Venstertabletten in marmer.

Goed onderhouden, comfortabele en gerieflijke villa, met een bebouwde oppervlakte van 135 m², een benutbare vloeroppervlakte van 230 m² en een beschermd volume van 626 m³. De woning is onmiddellijk vrij van gebruik, en is voorzien van stads- en regenwater (2 citernes van elk 5.000 L.), aardgas, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, parlofoon, telefoon, riolering (+ septische put), warmwaterdistributie (d.m.v. nieuwe elektrische boiler), en centrale verwarming (d.m.v. generator op aardgas). Mogelijkheid om een slaapkamer te maken op het gelijkvloers (in het voorste deel van de living * eiken deur is al voorzien). Mits het maken van een sas en een deuropening in de stookplaats (naar de voorkamer van de dubbele kamer) en het plaatsen van een scheidingsmuur kan van de dubbele slaapkamer twee volwaardige slaapkamers gemaakt worden. De mogelijkheid bestaat ook om van de dubbele kamer ‘één master-bedroom + aansluiting dressing’ te maken.

Deze villa is als volgt ingedeeld :
a) gelijkvloers: ruime inkom- en traphal (3,70 x 3,60) met vestiarie en sierlijke eiken trap (+ stoellift),- toilet met wc + lavabo (witte faience * plafond + inbouwspotjes),- badkamer (1,65 x 1,40) met zitbad/douche (glazen douche-wanden * witte faience) en lavabo,- ruime, luchtige, en zonnige living (43 m²) met parlofoon, en terras-schuifraam (plafond met inbouwspotjes),- groot zonneterras (11,10 x 2,60 * deels overdekt * plafond met inbouwspotjes),- ruime keuken (5,90 x 3,65) met terrasdeur en met 1ste keukenblok met met onder- en bovenkasten (in witte meubelplaat) + ingebouwde kookplaat (2 gasbekkens en 4 elektrische platen), dampkap en vaatwasmachine ; en * 2de keukenblok met onder- en bovenkasten (in witte meubelplaat + hemel met inbouwspotjes), + ingebouwde koelkast en oven (plafond + inbouwspotjes * wit-grijze faience),- wasplaats (3,90 x 2,40) met terrasdeur, afgietbak en aansluiting voor was- & droogautomaat (marmerachtige faience),- grote garage (5,55 x 5,30) met brede (4,64 m.) en nieuwe elektrisch bediende sectionale poort, storckpomp (regenwater) en tellers van water, aardgas en elektriciteit,- grote & brede oprit (5 x 4,50) met plaats voor 2 auto’s (kant Petunialaan),- zonnige voor- zij- en achtertuin (omheining met Bekaertdraad) ;
b) eerste verdieping: grote overloop met groot velux- en vastraam (plafond + inbouwspotjes * ideaal plaatsje voor bureau),- voor-slaapkamer (5,30 x 3,40) + lavabo,- achter-slaapkamer (5,30 x 3,50) + lavabo,- badkamer (2,70 x 2,30) met ligbad, en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (wit-grijze faience),- toilet met wc (wit-grijze faience),- stookplaats met elektrische boiler (voor de warmwaterdistributie) en aardgasgenerator (voor de verwarming),- dubbele slaapkamer of polyvalente ruimte (36 m²) met voorkamer (5,60 x 2,80) en aansluitende achterkamer (20 m²) en zolder.
Do2601 Fi37