Welgelegen “HOB-woning”, stevig en op traditionele wijze gebouwd op een perceel van 802 m², met breedte 9 m. op een diepte 89,12 m². Bebouwde oppervlakte: 118 m² (huis: 67,18 m² * veranda: 11,83 m² * garage: 24,72 m² * stallingen: 26,10 m²). Het huis heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 105,60 m², beschermd volume van 390 m³. Het is voorzien van stevige funderingen, een vloerplaat in gewapend beton (beneden), en houten roosteringen + plankenvloer op de beide verdiepingen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC wit), voorzien van dubbele beglazing + elektrische rolluiken. Gerenoveerd en geïsoleerd 3-vlakken harddak, belegd met bruine platte pannen + 2 dakvlakramen. Stevige kapconstructie in Oregon. Gebetonneerde dakgoten + vernieuwd zinkwerk. Keramische tegelvloeren op het gelijkvloers. Laminaat op de verdieping. Eiken binnendeuren (beneden) + Portas-deuren. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag-en nachttarief), aardgas, teledistributie, telefoon, verwarming d.m.v. inbouw-gascassette, en riolering.
Deze woning omvat: hall (beuken trap * kast met elektriciteit- & gastellers),- woonkamer (29 m²) met salon (4,05 x 3,40) + rustiek-gemetste sierschouw (consolen en tabletten in Franse witsteen) en inbouw-gashaard, * eetplaats (4 x 3,40) met gelijkaardige schierschouw,- mooi-ingerichte keuken (4 x 2) met L-vormige keukenblok (onder- & bovenkasten in meubelplaat beuk * tabletten & wanden in graniet) + ingebouwde spoelbak, keramische-kookplaat + heteluchtoven, microgolfoven, frigo, dampkap (Novy), aangebouwde tafel, en gaskachel,- voorraadkelder (+ waterteller),- veranda (4,30 x 1,75) in meranti + dubbele beglazing & zonnewering,- en toilet ; verdieping: overloop + zolderluik & houten schuiftrap,- bureau (2,20 x 2),- voor-slaapkamer (4,05 x 3,40),- achter-slaapkamer (4 x 3,40),- badkamer (2,85 x 2) met toiletmeubel + ingebouwde lavabo, douche, en gasgeiser Junkers (blauwe faience),- en grote zolderruimte met voldoende plaats om 2 slaapkamers + opperzolder te maken ; aanhorigheden: grote & zonnige koer-terras (in dallen),- nieuwe oprit (vr. 2 auto’s) + autostandplaats (in betonnen klinkers),- losstaande garage (7,27 x 3,40) + elektrische sectionale poort (tegelvloer),- stalling-gebouw (9,20 x 3) met wasplaats + aansluiting was- & droogautomaat, en 2 bergplaatsen,- en grote zuid gerichte tuin (48 x 9 * loopt tot a/d oever Noordedevaart), met o.m. houten duiventil, serre, kippentil & ren.
Gelegen tussen Bredene-dorp en Sas-Slyckens. Amper 2,5 km van strand & duinen en 5 km van Oostende. Goede en regelmatige bus-verbinding. Bredene is uniek op diverse vlakken. Het is een buitenbeentje onder de kustgemeenten, met ongerepte duinen. Deze familiebadplaats heeft een speciaal karakter en biedt enorm veel op sportief gebied (tennis-, ruiter- zwem- en voetbalfaciliteiten, en buitengewone wandel- & fietsmogelijkheden).
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 21.276 € of in alle andere gevallen: 28.626 €