Ruime, en prachtig ingerichte “villa in landelijke stijl”, met prachtige oost-zuidgerichte achtertuin en sierlijke Engelse voortuin. Deze woning werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1995, op een perceel bouwgrond van 910 m² (met een breedte van 19,73 m. langs de straatkant, en een diepte van 50,53 m.). Het heeft een bebouwde oppervlakte van 192 m² (zonder de veranda), een bruikbare oppervlakte van 301 m², en een beschermd volume van 919 m³. Aan de achtergevel werd een sierlijke veranda aangebouwd. Stevige funderingen (in gewapend steenslagbeton tot op vaste grond). Vloerplaat in gewapend beton (thermisch & akoestisch geïsoleerd met kurkkorrels), en staltonwelfsels op de verdieping. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in een paramentsmetselwerk van rustieke Quireynen Pastorale gevelsteen (met sierlijke zwaluwstaarten a/d topgevels). Voorzien van geïsoleerde spouwmuren (geëxtrudeerde polystereenplaten van 4 cm) & binnenmuren in thermoblokken. Deurdorpels in harde blauwsteen. Vensterdorpels in rode keramiektegels. Verzorgde harde zadeldaken, belegd met rode gegolfde rustieke Koramic pannen, met onderdak in menuiseriteplaat. Hanggoten in koper, en dito afvoerbuizen. Stevige kapconstructie in Oregon. Sierlijk opgemetste dakkapel (boven de living). Buitenschrijnwerk uitgevoerd in kunststof (PVC * houtimitatie), met dito sierluiken a/d ramen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en van elektrisch-bediende PVC-rolluiken. Granieten vloer in de keuken. Prachtige ceramieke tegelvloer (champagnekleurig) in de meeste vertrekken beneden. Mooie sierlijsten en molures in de living. Marmeren venstertabletten. Prachtige binnendeuren in volle eik. Oprit + voetpaden (in betonnen klinkers). Verzorgde voortuin in Engels stijl, met verschillende retro lantaarnes, en zonnige achtertuin met houten tuinhuis, groot zonneterras, en visvijvertje. Berekend energieverbruik (kWh/m²): 390. Elektrisch verbruik : € 170/m.
INDELING :
a) gelijkvloers: inkomhall (12 m²) met voordeur, en eiken vestairekast (muren in rustiek metselwerk),- toilet met hang-w.c. & lavabo (marmerachtige faiënce),- ruime living (42 m²), met rustiek-gemetste sierschouw-openhaard (fonte inbouw-cassette),- keuken (4,25 x 3,60) voorzien van (hoefijzervormige) keukenblok + aanbouwtafel (+ 4 stoelen), en met ceramische kookplaat, oven, dampkap, frigo, en dubbel inox afwasbak (boiler onder watersteen * plafond in kunststof + inbouwspotjes),- bijkeuken (2,60 x 2,55) met keukenblok, afgietbak, en sokkel (met aansluiting voor was- en droogautomaat),- gezellige veranda (6 x 2,80 * aluminiumconstructie * dubbele beglazing * dak in zonwerende beglazing * hangspotjes),- zonneterras,- bergplaats,- tussenhall,- badkamer (2,80 x 2,60) met ligbad, hang-w.c., douche, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo, en handdoekradiator (marmerachtige faiënce en dito tegelvloer * plafond in laminaat + inbouwspotjes),- slaapkamer 1 (3,90 x 3,15) met aanbouwkasten + bednis,- 2de slaapkamer (3,60 x 3,30),- garage (35 m²) met hydrofoor (regenwater), geautomatiseerd sectionale poort, en zolderluik (+ uitschuifbare houten trap) ;
b) zolderverdiep: polyvalente ruimte (14 x 3,50) met expansievat (regenwater) en diverse bergkasten,- 2de zolderruimte (7,27 x 5,52) met elektrische boiler,- en hobbyruimte (6,20 x 3,57) + aanbouwbureel (Plafond + inbouwspotjes * laminaat).
Do2171 Fi43