LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 1 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 2 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 3 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 4 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 5 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 6 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 7 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 8 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 9 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 10 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 11 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 12 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 13 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 14 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 15 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 16 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 17 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 18 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 19 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 20 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 21 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 22 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 23 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 24 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 25 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 26 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 27 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 28 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 29 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
Foto 30 van 30
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN

LANDELIJK GELEGEN VILLA MET ZONNIGE TUIN

Prachtig gelegen alleenstaande villa, rustig en uniek gelegen in een ware “oase van rust en groen”, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1994, op een zonnig-georiënteerd perceel bouwgrond met een breedte van 20,53 m. op een diepte van 25 m. Bebouwde oppervlakte: 108 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 180 m² * beschermd volume: 550 m³. Stevige funderingen in steenslagbeton * vloerplaat in gewapend beton * staltongewelven op de verdieping. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in een paramentsmetselwerk van gevelsteen (sas ivoorbrand), voorzien van geïsoleerde spouw. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in donker-gelakte aluminium + dubbele beglazing. Zadeldak, belegd met zwarte pannen (Huguenot-Gilardoni) + onderdak in menuiserite + 2 veluxramen. Dakoversteken afgewerkt met PVC. Zinken hanggoten en dito afleidingen. Alle woonvertrekken + badkamer & w.c. zijn voorzien van keramieke tegelvloeren. Laminaat-parket in de slaapkamers + overloop. Mooi landelijk zicht vanuit de living. Voorzien van stads- en regenwater (citerne: 10.000 L.), elektriciteit (dag-, nachttarief), teledistributie, internet, telefoon, centrale verwarming (d.m.v. aardgas-generator), en riolering. Parkeerstrook a/d straatkant, en parking-oprit (telkens voor 2 auto’s). Zonnige zij-, voor-, en achtertuin (Buxus-tuin) + houten tuinhuis (4 x 3). Aan de achtergevel is een groot terras + pergola in gelakte alumium-constructie + elektrisch-bediend afdak (nieuwe ceramieke tegelvloeren). Vrij bij akte.

DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :

a) gelijkvloers: ruime inkom- & traphal (3,25 x 2,85) + beukenhouten trap,- sas + vestiairekast,- toilet met hang-w.c. (witte faience),- zonnige & luchtige living (8,40 x 4,25) met sierschouw (in metselwerk + tabletten in witsteen ) + inbouwcassette (plafond + inbouwspotjes),- leefkeuken (4,25 x 3,90) met U-vormige keukenblok + aanbouwtafel (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + ingebouwde vaatwasautomaat (Miele), ceramische kookplaat, dampkap, en dubbele afwasbak (hemel + inbouwspotjes * witte faience) * 2de keukenblok met reeks kasten + ingebouwde oven en frigo (terras-schuifraam),- wasplaats (3 x 2,40) met douche, afgietbak, hydrofoor, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- garage (5,90 x 3,60) + kantelpoort, elektrische boiler, en tellers van water, gas, & elektriciteit + zekeringskast ;

b) verdiepingen: overloop + ingemaakte kasten & zolderluik,- master-bedroom (5,80 x 3,60) + dressings-kasten, en zolderberging,- badkamer (3,20 x 2,75) met ligbad, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, en w.c. (witte faience * veluxraam),- ingerichte bureau (2,80 x 1,70) + velux,- 2de slaapkamer (4,85 x 3,20) + lavabo,- 3de slaapkamer (3,65 x 3,50) + lavabo,- en zolder (11,40 x 3) met nieuwe condensatie-generator (geïsoleerde zoldervloer).

Landelijk gelegen (verscholen in een rustige verkaveling), palend aan een “landschappelijk waardevol agrarisch gebied”, en op amper een boogscheut van het pittoresk dorpscentrum. Vlissegem is een landelijk dorpje, met een schilderachtig beeldende dorpskern (op 3 km van de kustlijn), deel uitmakend van De Haan. Op het grondgebied van Vlissegem en buurgemeente Klemskerke lag vlak tegen de kust een gehucht ‘De Haan’, dat vanaf de 19de eeuw uitgroeide tot een grote villawijk en toeristische badplaats. De Haan, die zo rustig sluimerend bij de zee ligt, is een weinig verstedelijkt ‘groen oord’, die er in geslaagd is om al de aangenaamheden van een verblijf aan zee te paren aan de aantrekkelijkheid die het platteland kan bieden.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 34.000 € of in alle andere gevallen : 47.100 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181114-0002107762-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/11/2018
EPC Geldig tot:14/11/2028
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd