WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 1 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 2 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 3 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 4 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 5 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 6 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 7 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 8 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 9 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 10 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 11 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 12 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 13 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 14 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 15 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 16 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 17 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 18 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 19 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 20 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 21 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 22 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 23 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 24 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 25 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
Foto 26 van 26
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER
WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER

WELGELEGEN "LANDELIJK LANDHUIS" MET ZONNIGE TUIN + VISVIJVER

Prachtig omheind landelijk domein in een agrarisch gebied (aangrenzende percelen zijn akker- en weilanden), met een totale oppervlakte van 4.265 m², met ondermeer a) een perceel grond van 2.597 m² (breedte a/d straat: 56,48 m. * diepte: 53 m.) waarop in 2003 een in-stap-klare fermette-woning gebouwd werd, met zonnige terrassen (voor en opzij), pergola + jaccuzi, voortuin + dubbele verharde oprit, en serre-bergplaats (7 x 5,50); b) een perceel weiland (990 m²) met intieme en beboste tuin, prachtige visvijvers + aanlegstijger & eilandje met treurwilg, en caravan ; c) een perceel bouwland (510 m²) + een stuk weiland (168 m²), met boomgaard en houten bergplaats + storkpomp. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 184 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 240 m², en een beschermd volume van 801 m³. Verzorgde buitenmuren in rustiek metselwerk. Buitenschrijnwerk in Afzelia + dubbele geïsoleerde beglazing. Goed-geïsoleerd zadeldak belegd met bruine gegolfde pannen + onderdak in menuiserite. Stevige kapconstructie in Oregon. Koperen hanggoten. Dakoversteken + inbouwspotjes. Geïsoleerde plafonds. Mooie ceramieke tegelvloeren (imitatie natuursteen) in alle woonvertrekken. De muren van de hal, keuken, woonkamer, en slaapkamers zijn in rustiek metselwerk. Voorzien van stads-, boorput-, en regenwater (2 citernes van elk 20.000 L * 5 bovengrondse waterputten), elektriciteit, centrale verwarming (op gas), telefoon, schotelantenne, internet, kabeltelevisie, en systeem van afvoer van huishoudafvalwater.

De woning bestaat uit :
Ruime inkomhal (3,95 x 2,60) + glazen deur (living),- gezellige woonkamer (58 m²) met living (6,55 x 4,85) + houtkachel, en aansluitende salon (6,55 x 4),- keuken-eetplaats (5,85 x 3,40) met U-vormige keukenblok (country-stijl) voorzien van onder- en bovenkasten + ingebouwde ceramische kookplaat, hetelucht-oven, microgolfoven, inox hangdampkap, vaatwasautomaat, en dubbele inox-afwasbak (laminaat-plafond + inbouwspotjes * 3 terrasdeuren),- bijkeuken (3,40 x 2,10) met onderkasten + inox-afwasbak, centrale Vacuüm Cleaner, en aansluiting voor wasautomaat,- berging (3,40 x 1,60) met hydrofoorgroep (regenwater), en elektriciteitsteller & verdeelkast,- zonneterras (bangkirai),- nachthal,- toilet met w.c. & lavabo,- master-bedroom (4,35 x 4) + dressing (2,40 x 2,05),- badkamer (3,80 x 2,40) met hoekbad, douche, hang-w.c., en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (marmerachtig faience),- 2de slaapkamer (3,95 x 3,65),- en zolder + Vaillant H.R.-gas-generator & boiler,- en mansardekamer + 2 ramen,- en bergzolder.

Prachtig en landelijk gelegen, ten zuiden van ‘t Steedje (halverwege Oudenburg en Westkerke), in een mooi agrarisch gebied, én in een doodlopende straat. Gelegen op amper 1 km. van het centrum, op ca 8 km. van Oostende, en op 16 km. van Brugge. Oudenburg ligt op de grens van De Polders en de zandleemstreek, en grenst in het noorden aan Oostende, in het oosten aan Jabbeke en in het westen aan Gistel. De stad telt ruim 9.000 inwoners.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 30.055 € of in alle andere gevallen : 47.235 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180821-0002083916-1
EPC Index:244,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:21/08/2018
EPC Geldig tot:21/08/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied