PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 1 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 2 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 3 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 4 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 5 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 6 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 7 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 8 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 9 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 10 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 11 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 12 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 13 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 14 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 15 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 16 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 17 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 18 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 19 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 20 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 21 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 22 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 23 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
Foto 24 van 24
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS
PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS

PRACHTIG EN ZONGERICHT DUPLEX-APPARTEMENT MET TERRAS

De residentie Magnolia is een keurig appartementsgebouw, met een aangename, statige, residentiële en standingrijke uitstraling, stevig en op traditionele wijze opgetrokken. Het omvat: a) kelderverdieping: met trapzaal, lift, tellerlokalen, gemene kelders, en 5 private bergingen ; * b) gelijkvloers: met gemeenschappelijke inkomhall, voorzien van brievenbussen en bel- en parlofooninstallatie, tussenhal, lift, traphal, fietsenberging (uitgevend op straat & inkom), lokaal met waterverzachter en vuilnisberging, 1 appartement, een handelszaak en een garage * c) eerste verdiepingen: met 3 appartementen * d) tweede verdieping: met 4 appartementen * e) Derde en vierde verdieping: met 4 duplex-appartementen. De buitengevels aan de loggia’s zijn opgetrokken in een vol gevoegd paramentmetselwerk van lichtbruine gevelsteen en de rest in donkerbruine gevelsteen + spouw en isolatie. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Deels plat dak, belegd met roofing + isolatie & verzorgde hellende daken, met zwarte-antraciete dakpannen (in gebakken aarde) en onderdak in menuiserite + isolatie. Buitenschrijnwerk in duurzame kunststof (PVC), voorzien van super-isolerende beglazing + ventilatie systemen. Nieuwe velux ramen + zonnewering/ verduistering. Dit appartement is zonnig georiënteerd en is in-stap-klaar. Mooie grijze keramische tegelvloeren in de living, keuken, hal en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag -en nachttarief), distributie, digitale tv, internet, telefoon, parlofoon en individuele centrale verwarming en warmwater-distributie met CV-combi-HR-ketel ‘Vaillant’ op aardgas. Het appartement heeft een benutbare oppervlakte van 108 m² + 10 m² terras.

Het betreft een duplexappartement op de derde en vierde verdieping :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
- 3e verdieping: hal met voordeur + judasoog, vestiaire en glazen deur, toilet met hang-wc en toiletmeubel met lavabo- woonkamer (ca 35 m² * 11,50 x 3) met schuifraam en glazen deur,- open keuken met L-vormige keukenblok voorzien van kasten, werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast (170 l), vaatwasautomaat en oven ;
-dak verdieping: nachthal,- 2-slaapkamers (12,25 m²),- berging met was aansluiting en CV,- badkamer met badkamermeubel, ligbad + douchezeil.
B) IN MEDEEIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
tachtig/duizend en twintigsten (80/1.020-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Gelegen in een wijk aan de rand & westkant van het centrum van de Stad-aan-Zee, op amper een boogscheut van het kruispunt van de Torhoutsesteenweg en de Leffingestraat. Nabij het Catharinaplein, bushalte (om de 10 min. bus naar ’t centrum), apotheek, winkels, Supermarkt, en scholen. Op slechts 750 m. van het strand van Mariakerke en van het stadscentrum.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 12.795 € of in alle andere gevallen : 24.620 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20120507-0001111342-010-7
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/05/2012
EPC Geldig tot:7/05/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd