De residentie ‘Avenue’ is een recent appartementsgebouw stevig en op traditionele wijze opgetrokken. Het omvat: a) gelijkvloerse verdieping: met gemeenschappelijke fietsenberging, teller ruimte, inkom- & tussenhall, lift, traphall * c) 4 verdiepingen + dak verdieping. Prachtige voorgevel uitgevoerd in gevelelementen van architectonische beton en gevelmetselwerk met spouw + polyisocyanuraat isolatie (6cm). Pannendak en stuk plat dak + glaswol isolatie (15 cm). Gebouwd met een geïsoleerde vloerplaat op volle grond. Buitenschrijnwerk in PVC + super-isolerende beglazing. Terrassen met bangkirai. Mooie keramieke tegelvloeren in de hall, living-keuken, berging, toilet, badkamers en overloop (extra opleg). Kwaliteitsvolle laminaat in de slaapkamers. Sommige wanden zijn bezet met kurk (geschilderd). Prachtige faience in de badkamers, keuken en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van velux-ramen met vliegenhor en verduistering. De meeste plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Het appartement is voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), videofoon, internet, distributie, digitale tv, telefoon, ventilatie (systeem C), individuele centrale verwarmingsinstallatie (d.m.v. aardgas-condensatie-wandgenerator ‘Bulex’ * er is een opleg betaald voor design radiatoren). Het appartement is zeer energiezuinig en is zongericht. De algemene maandelijkse kosten bedragen : +/- € 115. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 142,78 m². De grootste troeven aan dit appartement zijn het loftgevoel, de ruime oppervlaktes, de ligging en de zonne-oriëntatie.
Het betreft een appartement op de vierde verdieping:
Hall,- toilet met hang-wc,- ruime lichtrijke woonkamer (57,50 m²) met 2 terrasschuiframen, open keuken voorzien van werkblad in graniet + spoelbak, micro-combi-oven, vaatwasautomaat, inductiekookplaat en dampkap,- voor-terras (1,50 x 5) met wand in gelaagd glas * ver zeezicht,- wasplaats (2,50 x 1,05) met CV en ventilatie systeem,- achter-terras (ochtend -en middag zon * 2 x 4,25),- berging onder trap met schuifwand bezet met kurk,- prachtige trap in geschilderd hout + treden met gelaagd glas, schuine wand voorzien van spanplafond ;
Verdieping: luchtige overloop met dressing (koepel),- toilet met hang-wc.,- achter-slaapkamer (18,55 m²) met bureau en badkamer (1,90 x 1,90) met inloopdouche en wasmeubel met lavabo,- badkamer 2 (2,50 x 1,80) met dubbel wasmeubel en ligbad,- voor-slaapkamer (5,48 x 2,95) met ver zeezicht,- voor-slaapkamer (3,80 x 2,85),- de fietshaken nrs. 19 en 20 in de gemeenschappelijke fietsenberging;
IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID: 92/1.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Wel en zonnig gelegen, op een boogscheut van natuurgebied (duinen) en het Duinenkerkje (begraafplaats van James Ensor) en op 1 km van de Zeedijk van Mariakerke. Op 3,60 km van het station en centrum. Goede & regelmatige bus- & tramverbinding. Winkel en scholen net om de hoek.
Notariskosten : voor hoofdverblijfplaats : € 30.668 of in alle andere gevallen : € 33.168 .