De residentie ‘Villa Meandros’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1996, door de bouwfirma Verhelst uit Koekelare, op een perceel bouwgrond van 2.665 m². Bestaande uit drie bouweenheden, die samen 31 appartementen omvatten (alle secties bediend door lift), met : a) gelijkvloers: inkom- & tussenhall, lift, traphall, 7 appartementen, inrit garagecomplex, fietsenberging, teller-berging * b) 3 verdiepingen: met telkens 8 appartementen. Voorgevel in betonsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldak, belegd met zwarte dakpannen, perfect geïsoleerd. De uitvoering van het appartement is geen standaard-model appartement, het is afgewerkt in degelijke materiaalsoorten en biedt een zee aan ruimte. Buitenschrijnwerk in meranthi hout, voorzien van dubbele beglazing. Velux ramen in de slaapkamers. Koepel in de badkamer. Vol-kastanje parketvloer in de inkomhall, living, en keuken. Tegelvloeren in de bergingen en badkamer. Laminaat-parket in de slaapkamers en de nachthall. Bangkirai plankenvloer op het voor-terras. Geschilderde plankenvloer op het groot achter-zonneterras. Marmeren venstertabletten & entre-portes. Wit geschilderde binnendeuren. Het appartement is vrij bij het verlijden van de akte. Gemene lasten per maand: ca € 100 (met inbegrip van elektriciteit van de gemene delen, verzekeringen, beheer, onderhoud, liftkosten, en reservefonds). Gemeenschappellijke fietsenberging (in garagecomplex). De benutbare oppervlakte van het appartement bedraagt 102 m². EPC waarde: 223 KWh/m². Elektrische keuring: conform het AREI
Het betreft het appartement nr. 3.05, op de derde verdieping, en verder begrijpende :
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM :
Inkomhall (3,90 x 1),- berging + vestiaire (+ elektrische installatie),- toilet met w.c. + lavabo (marmerachtig faiënce),- ruime & luchtige woonkamer (40 m²) met beuken trap (naar het dakverdiep),- voor-terras (2,85 x 2,83) met zon vanaf de namiddag tot ‘s avonds,- keuken (3,80 x 2,31) met videofoon, en L-vormige keukenblok voorzien van onder –en bovenkasten (in witte meubelplaat), + ingebouwde combi-microgolfoven, nieuwe ceramische kookplaat (Bosch), dubbele spoelbak, en koelkast (+ vriesvak),- groot zonneterras (6,75 x 3,73) met gans de dag zon (zicht over gans Oostende * glazen beschutting + aluminium ballustrades) ; * en op de dakverdieping: overloop,- berging (met elektrische boiler + aansluiting voor wasmachine),- badkamer met ligbad, w.c., en toiletmeubel + ingebouwde lavabo (marmerachtig faiënce),- achter-slaapkamer (2,56 x 3,44),- en voor-slaapkamer (3 x 3,06) ;
B) IN MEDEEIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
De tweehonderdzesennegentig/
achtduizenddriehonderdenvijfden (296/8.305) quotiteiten der gemene delen van het Complex, waaronder de grond.
Zonnig, standingrijk, en residentieel gelegen, in een oase van rust en groen, in een rustige en voorname woongebied aan de rand van het centrum van Mariakerke (Nieuwe Koerswijk). In de nabije omgeving van bushalte, winkels (shoppingcentrum), apotheek, banken, bakker, en slager. Op slechts 850 m. van het strand.
Do 1942 Fi 50