Verzorgde ‘bungalow’ (ééngezinswoning waarvan alle leefvertrekken op één niveau liggen, die het voordeel open bebouwing combineert met het voordeel appartement), stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1986, op een perceel bouwgrond met een breedte van 25,25 m. op een diepte van 22,20 m. a/d straatkant. Stevige fundering en vloerplaat in gewapend beton. Staltongewelven op de verdieping. Bebouwde oppervlakte: 147 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 289 m², * beschermd volume: 646 m³. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in een paramentmetselwerk van bruin-genuanceerd gevelsteen (+ onderplint in blauwsteen). Geïsoleerde spouwmuren (binnenmuren in snelbouwsteen). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Zadeldaken belegd met bruine platte Pottelbergse pannen (in gebakken aarde) + onderdak menuiserite (stevige kapconstructie in oregon) + 6 cm rochkwoll. Zinken hanggoten & afleidingen. Verzorgd buitenschrijnwerk in meranti (dubbele beglazing + PVC-rolluiken). Oprit en voetpad in sierdallen. Massief-eiken binnendeuren en plafonds. Keramische tegelvloeren in alle woonvertrekken. Gunstige zonoriëntatie, en lichtinval langs 3 zijden (zuid-west georiënteerd). Vrij bij akte. Voorzien van stad- & regenwater (citerne 10 m³), elektriciteit (dag-, nacht-, en stiluurtarief), teledistributie, telefoon, riolering + septiek, en elektrische verwarming (accumulatiekachels). Ideaal dak voor zonnepanelen.
INDELING:
inkomhall + vestiaire-nis,- toilet met w.c. + lavabo,- zonnige living (8,40 x 4) met rustiek-gemetste sierschouw + inbouwcassette,- keuken (3,70 x 3,60) met L-vormige keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten + ingebouwde ceramische kookplaat, oven, dampkap, frigo, en dubbele inox afwasbak,- nachthall,- badkamer (3,50 x 1,70) met ligbad, w.c., en toiletmeubel + ingebouwde lavabo,- 2 slaapkamers (respect.: 3,70 x 3,60 en 3,50 x 3),- koele berging (2,15 x 2,90) met kasten,- wasplaats (3 x 2,50) met lavabo, hangkasten, hydrofoor, en aansluiting voor was- & droogautomaat,- garage (5,80 x 3) met kantelpoort, aanbouwkasten, en zolderluik (+ houten trap),- ingerichte mansardekamer (in grenen),- en 3 zolderplaatsen (in te richten als slaapkamers),- zonnige voor- en zijtuin,- koer,- en houten tuinhuis.
Rustig & centraal gelegen in een voorname verkaveling, op een boogscheut van ’t centrum, supermarkt Spegelaere, kerk, park, en stadhuis. Oudenburg is een vredig plattelandssteedje op de grens tussen polder- en zandstreek, ‘in de achtertuin van de zee’, en deeluitmakend van het hinterland van de Middenkust: Gelegen op amper 1,30 km. van de nieuwe op- & afrit A10- autossnelweg, op 8 km. van Oostende, en 17 km. van Brugge. Vlot openbaar vervoer richting Oostende en Brugge (bushalte op 340 m)
Notariskosten : gezinswoning: € 23.200,00 ; in alle andere gevallen : € 31.585