De residentie ‘Ieperleet’ is een recent-gebouwd appartementsgebouw met parkeerruimte in het souterrain, stevig en op traditionele wijze gebouwd op een perceel bouwgrond van 666 m², en omvattende: * kelderverdieping met 11 autostandplaatsen + 12 bergingen; * gelijkvloers met inkom- & tussenhal, lift, trap, 2 x 2-slpk.-appartementen + 2 x 1-slpk-appartementen; * 1ste verdieping met 2 x 2-slpk.-appartementen + 2 x 1-slpk-appartementen; en 2de verdieping met 2 x duplex-2-slpk-appartementen + 2 x duplex-3-slpk.-appartementen.
Verzorgde buitengevels (+ geïsoleerde spouwmuur), uitgevoerd in licht- en donkerbruine gevelbrieken. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele super-isolerende beglazing. Verzorgd en geïsoleerd zadeldak, belegd met zwarte platte pannen + onderdak in menuiserite. Zinken hanggoten. Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 107 m², en is vrij van gebruik. Alle plaatsen zijn voorzien van prachtige ceramieke tegelvloeren. De meeste plafonds zijn voorzien van inbouwspotjes.
Het betreft het appartement 00.02 (ook gekend als “O.R.”) op het gelijkvloers , en omvattende :
inkomhal + vestiairekasten (glazen livingdeur),- toilet met hang-w.c. & lavabo (mooie faience),- luchtige living (37 m²) + videofoon en terras-schuifraam,- groot zonneterras (29 m²) met plankenvloer in bankirai + aluminium-balustrade,- mooi-ingerichte keuken (3,50 x 3,10) met L-vormige keukenblok (in witte meubelplaat + granieten werktabletten) + ingebouwde ceramische kookplaat, micro-combi-oven, dampkap, 2 inox afwasbakken, vaatwasautomaat, en frigo (witte faience),- berging (2,10 x 2) met Viessmann aardgas-wandgenerator, verluchtingssysteem, en aansluiting voor was- en droogautomaat,- prachtige badkamer (2,85 x 2,10) met ligbad + douchewand, toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, hang-w.c., en handdoekradiator (mooie faience),- kinderkamer (3,85 x 2,50) + dressingkasten,- master-bedroom (4,50 x 3) met dressingskasten ; * en in het souterrain: berging nr. 11 (3,40 m²),- en autostandplaats nr. 10 (6 x 3,50).
Gelegen aan de rand van het pittoreske dorpkom van Leffinge, en nabij winkels, apotheek, slager, bakker, bank, school en bushalte. Leffinge is een landelijk dorp, gelegen in de achtertuin van de zee, op 6 km van Oostende, 2 km van het Shoppingscentrum van Middelkerke en 3 km van Raversijde.
Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 17.500 € of in alle andere gevallen : 26.500 €