Voornaam gelegen bel-étagewoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1974, op een perceel bouwgrond van 162 m², met gevelbreedte van 6 m, op diepte: 27 m.
Verzorgde buitengevels, in een paramentsmetselwerk van gele genuanceerde gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout, deels voorzien dubbele beglazing. Zadeldak, belegd met zwarte sneldakpannen (in beton), voorzien van onderdakplaten (in menuiserith) en nieuw veluxraam. Opgemetste standvensters aan voor- en achtergevel. Zinken dakgoten en afvoerbuizen. PVC kroonlijsten en dakgootbekleding. Zonnige tuin met nieuw terras (in betonklinkers). Tegelvloeren in de meeste woonvertrekken. Laminaat parket in de living en slaapkamers. De woning zal vrij zijn bij het verlijden van de akte. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, teledistributie, internet, telefoon, parlofoon, riolering, en centrale verwarming (d.m.v. aardgasgenerator). Elektrisch installatie-attest : aangevraagd.
DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD :
a) gelijkvloers: oprit met plaats voor 2 auto’s (nieuw aangelegd met kleine betonnen klinkers),- inkom- en traphal,- toilet met wc + lavabo (mooie faience),- garage (7,70 x 3,65) met hydrofoor (regenwater), aansluiting voor wasmachine en tellers van water, aardgas en elektriciteit,- stookplaats (2 x 1,40) met aardgasgenerator (Vaillant) en elektrische boiler,- nieuw aangelegd terras (+ houten bergkast),- houten buitentrap en zonnige tuin
b) eerste verdieping: overloop,- L-vormige living (35 m²) met open haard (in rustiek metselwerk), en parlofoon,- nieuw ingerichte keuken (2,15 x 2,14) met L-vormige keukenblok (in beuk) met granieten werktabletten, ronde inox afwasbak, koelkast, combi-oven, ceramische kookplaat en dampkap (nieuwe tegelvloer en faience * plafond in laminaat + inbouwspots),- terras (4,65 x 1) met houten buitentrap naar tuin ;
c) tweede verdieping: overloop met parlofoon (+ zolderluik en metalen vouwtrap),- badkamer (2,15 x 2,14) met ligbad (+ douchewand), toiletmeubel + ingebouwde lavabo, handdoekradiator en wc (witte faience * plafond + inbouwspotjes),- voor-slaapkamer (3 x 2,15),- voor-slaapkamer (3,80 x 3,60),- achter-slaapkamer (3,70 x 3,56) en zolder met nieuw veluxraam.
Rustig gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee. Slechts 3 km van het stadscentrum en van het strand. Goede & regelmatige busverbinding. Superette, bakker, slager, traiteur en bushalte op wandelafstand. Gelegen op amper een boogscheut van het Kennedyrondpunt en diverse belangrijke invalswegen (ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen).
Do2623 Fi3