Verzorgd woonhuis, stevig en op traditionele wijze gebouwd, op een perceel bouwgrond van 181 m² (met een breedte van 6 m). Bebouwde oppervlakte: 60 m², benutbare oppervlakte: 173 m², volume: 515 m³. Verzorgde voorgevel in gevelsteen, met onderkant in grijze leisteen. Zadeldak, belegd met rode platte Pottelbergse pannen (+ onderdak in menuiserite) en met standvenster in voor- en achterdak (de nok 16 cm rockwoll) + zoldervloerplaat + schuine wanden van de slaapkamers en badkamer zijn goed geïsoleerd * ). Zinken dakgoten (gootbakken en kroonlijsten afgewerkt met witte kunststof). Vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) met super isolerende beglazing. Gezellige en zonnige stadstuin (deels omheind met nieuwe houten schutten en deels met buxushagen), een nieuw groot betegeld zonneterras + buitentrap (naar de terras op de verdieping). De hall, overlopen en trap zijn afgewerkt met Travertin-marmer. Tegelvloeren in de garage, wasplaats, toilet, badkamer, keuken. Laminaat-parket in de living en slaapkamers. Nieuwe binnendeuren op de verdieping. Voorzien van stads- en regenwater (citerne van 5.000 L * toilet.), elektriciteit (dag- en nachttarief), telefoon, parlofoon, internetaansluiting en riolering (+ septische put van 6.000 L). De woning is uitgerust met een uniek centrale elektrische verwarmings en verluchtingssysteem (van de Firma Masser * met wandconvectoren, luchtcirculatiesysteem * luchtgroep motor + filter * thermostaat per kamer * geen onderhoud, behalve jaarlijks een nieuwe filter), wat tevens betekent dat het huis perfect is geïsoleerd. Elektrisch verbruik bedraagt € 139€/m.
DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:
a) gelijkvloers: inkom- en traphal (vloer en trap in travertin-marmer),- garage (6,20 x 3,35) met elektrische boiler, geautomatiseerde sectionale poort (nieuwe motor), zekering- en tellerkast en aansluiting voor droogkast,- wasplaats (3 x 3,35) met nieuwe hydrofoor groep (regenwater) en nieuwe waterverzachter, afgietbak en elektrisch bediend rolluik,- groot zonneterras (nieuwe tegelvloer) + buitentrap (in inox),- en zonnige achtertuin ;
b) bel-étage: overloop + inbouw vestiairekast,- nieuw toilet,- L-vormige living (30 m²) met parlofoon, sierschouw in natuursteen (+ eiken balk) en met inbouwcassette (laminaatparket * louverdrape zonnewering),- nieuwe keuken (3,35 x 3,10) met kookeiland + keramische kookplaat, dampkap en keukenblok met oven, microgolfoven, vaatwasautomaat * nieuwe vloeren en faience,- sas met ingemaakte kasten, lavabo en achterdeur,- en zonneterras (nieuwe tegelvloer) + buitentrap ;
c) 2de verdieping: overloop (+ zolderluik + uitschuifbare houten trap),- berging met elektrische boiler,- achter-slaapkamer (3,55 x 3,40) met standvenster (mooi open zicht op de tuintjes van de wijk),- badkamer met ligbad + douchewand (speciale douchecel), lavabo en aanbouw toiletkasten (nieuwe marmerachtig faience en vloer),- en grote voor-slaapkamer (4,60 x 3,40) ;
d) zolder: kleine slaapkamer mogelijk.
Gelegen net buiten het stadscentrum, nabij het Sint-Godelievekerkje en op wandelafstand van scholen, bushalte en winkels. Op 2,60 km van het station en centrum, op 2,20 km van de snelweg, en slechts op 1,50 km van het strand.
Notariskosten : voor hoofdverblijfplaats : € 27.608 of in alle andere gevallen : € 30.108.