Verzorgde & comfortabele ‘burgerwoning’ (geschikt voor vrij beroep), stevig en traditionele wijze gebouwd in 1974, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6,50 m op een diepte van 40 m. De woning (achteraan) werd in 1995 op het gelijkvloers uitgebreid met 21 m². Op het platform boven deze uitbreiding werd een zonneterras aangelegd met metalen buitentrap. Bebouwde oppervlakte: 75 m² * bruikbare vloeroppervlakte: 194 m² * beschermd volume: 532 m³. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte sneldakpannen (in beton), voorzien van onderdak in menuiserite + perfect geïsoleerd (+ 2 velux-ramen). Gebetonneerde dakgoten + zinkwerk. Buitengevels in paramentsmetselwerk van wit geschilderde gevelstenen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Deze woning werd in het laatste decennium deels vernieuwd en aangepast aan het hedendaags wooncomfort. Plafond met inbouwspotjes in living en keuken. Grotendeels vernieuwd buitenschrijnwerk in kunststof (PVC), voorzien van dubbele beglazing (Merantiramen beneden). Massief parket in de living. Laminaat-parket in de slaapkamers + overloop. Nieuwe ceramische tegelvloeren in de hal, toilet en de polyvalente ruimte.
Deze woning omvat:
a) Gelijkvloers: ruime inkom- & traphal met metalen spiltrap (+ beukenhouten treden) + reeks ingemaakte kasten (waarvan één voorzien van een Vaillant hoogrendements-+ wandgenerator op aardgas),- toilet met nieuwe hang-wc + lavabo,- polyvalente kamer (van 18 m² groot, geschikt voor praktijkruimte ofwel voor grote slaapkamer + dressing),- garage (6,80 x 3,15) met nieuwe sectionale poort (geautomatiseerd) en reeks bergkasten (aan de beide kanten),- wasplaats (2,75 x 2,70) met afgietbak, en aansluiting voor was- en droogautomaat,- koer-terras (belegd met betonnen klinkers),- metalen buitentrap,- grote zonnige tuin met tuinhuis-chalet + zonneterras ;
b) Bel-étage: overloop (+ ingemaakte kasten, en glazen deur naar living),- ruime & luchtige L-vormige living (36 m²) met moderne schouw + openhaard-inbouwcassette (op aardgas),- open keuken (3 x 2,45) + eetbar en U-vormige keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten (in witte meubelplaat) + ingebouwde vaatwasautomaat, dubbele inox afwasbak, heteluchtoven, ceramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, en koelkast,- groot zonneterras (6,50 x 3) met bankirai planken + verzorgde metalen buitentrap ;
c) verdieping: overloop (+ vaste zoldertrap),- badkamer (2,90 x 2,45) met ligbad, toilet en toiletmeubel + 2 inbouwde lavabo’s (witte tegelvloer en dito faience * plafond + inbouwspotjes),- drie slaapkamers (respectievelijk: 3,40 x 4,40 * 3,40 x 3,20 en 3,45 x 2,70 ) ;
d) Zolderverdieping: hobbyruimte of mansardekamer met reeks ingemaakte kasten + 2 veluxramen.
Het mag zéker gezegd worden dat dit eigendom, qua ligging “uitstekend “ is. Zeer rustig en aangenaam gelegen aan de rand van Mariakerke en van het stadscentrum. In de nabijheid van een belangrijk winkelcentrum. Op wandelafstand van strand & duinen en in nabijheid van winkels, bakker, slager, scholen en bushalte. Deze voorname wijk is zonder twijfel één van de aangenaamste plekjes van Oostende en is daardoor ook bijzonder geliefd.