De residentie ‘SILVER BEACH’ is een keurig, zonnig & welgelegen appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1980, op een perceel bouwgrond van 1.401 m². Langs de voorgevel is een doorlopend terras voorzien afgeschermd door gemoffeld aluminium + veiligheidsbeglazing. Langs de achtergevel is er een terras (bereikbaar vanuit de beide achter-slaapkamers). Geïsoleerde spouwmuren. Akoestische en thermische vloerisolatie. Buitenschrijnwerk in gelakte aluminium (deels vernieuwd) + dubbele beglazing. Verzorgd vol-eiken parket in de living. Keramische tegelvloeren in de hall, w.c., keuken, berging, en badkamer. Novylon in de achterslaapkamers. Fineer-eiken binnendeuren. Vanuit de living, keuken, en voor-slaapkamer is er een prachtig open zicht op de Japanse tuin en de Koninklijke villa. Het appartement is vrij bij akte, en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 98 m² (+ 13,75 m² terrassen), en een beschermd volume van 276 m³.
Voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en centrale verwarming en warmwaterdistributie d.m.v. gemeenschappelijke H.R.-aardgasgenerator). Gemeenschappelijke fietsenbergplaats (toegankelijk via de garagepoort). De koper van het appartement krijgt de 1ste voorkeur op de aankoop van de garage G/37 (6 x 3) in de ondergrond, voor de prijs van 50.000,00 EUR. Algemene Onkosten: €81/m (+ garage: €6/m).
Het betreft het appartement op de tweede verdieping, en begrijpende :
Inkomhal,- toilet met w.c. + lavabo,- zonnige & luchtige living (34 m²) + nieuwe terras-schuifdeur,- keuken (3,50 x 2,80) met terras-schuifraam, en L-vormig keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + frigo-diepvriezer, en ingebouwde dubbele inox afwasbak, keramische kookplaat, en dampkap,- terras (15 x 0,70) toegankelijk via keuken, living en voorkamer * met prachtig parkzicht,- berging (2,75 x 0,80),- sas,- vernieuwde badkamer (2,10 x 1,95) met douche, 2 lavabo’s, hangwc, handdoekradiator, en aansluiting wasautomaat (nieuwe tegelvloer & faience),- voor-slaapkamer (3,40 x 3,15) + terras-schuifraam (laminaat-parket),- 2de slaapkamer (4 x 3,15) + terrasdeur,- achter-terras + débarras,- en 3de slaapkamer (3,60 x 2,75) * elektrische rolluiken in de achterslaapkamers.;
Centraal, zeer wel, en standingrijk gelegen, op amper een boogscheut van het strand (Petit-Nice) en het Japanse tuin (Koninklijke villa) en de Venetiaanse Gaanderijen. Op wandelafstand van het Stadspark, Stedelijk Zwembad, tramhalte, hippodroom, restaurants, bakkers, slagers, winkels, Casino-Kursaal, Marie-Joséplein & handelscentrum (Adolf Buyl).
Notariskosten : voor eerste & enige gezinswoning: € 20.500 of in alle andere gevallen : € 31.680