RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 1 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 2 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 3 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 4 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 5 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 6 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 7 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 8 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 9 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 10 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 11 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 12 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 13 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 14 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 15 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 16 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 17 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 18 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 19 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 20 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 21 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 22 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 23 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 24 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 25 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 26 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 27 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 28 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 29 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
Foto 30 van 30
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“
RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“

RESIDENTIEEL & STANDINGRIJK GELEGEN “VILLA“

Goed onderhouden villa in hedendaagse stijl, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1988, op een perceel bouwgrond met een breedte langs de straat van 19,40 m. en een diepte van 40,73 m². Deze zonnig-geörienteerde woning heeft een bebouwde oppervlakte van 140 m², een bruikbare vloeroppervlakte van 210 m², en een beschermd volume van 525 m³. Stevige funderingen en vloerplaat is steenslagbeton, kruipkelder, en geïsoleerde gewelven in voorspanbeton + chape op de beide verdiepingen. Geïsoleerde zoldervloer in houten roostering + vloerplaten. Verzorgde buitengevels (met spouwmuur + 6 cm. isolate M.W.), uitgevoerd in licht-bruine genuanceerde gevelbrieken, met balcon op de verdieping. Veranda a/d achtergevel (in klassieke stijl), in een constructie van gelakte alumium, en met warmtepomp (warmtebron & airco). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk deels in gelakt alluminium en deels in merantihout + dubbele beglazing. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte gegolfde sneldekpannen (+ onderdak in menuiseriteplaat, dakvlakraam, en 24 zonnepanelen). Stevige kapconstructie in Oregonhout. Zinken hanggoten. Van de oorspronkelijke dubbel garage werd recentelijk een gedeelte afgenomen en omgevormd tot bureau (toegankelijk via living). Fineer-es binnendeuren. Keramische tegelvloeren in de meeste woonvertrekken, veranda, en badkamer. Eiken parket in bureau & salon. Laminaat en/of novylon op de verdieping. 2 autostandplaatsen (voor de garage). Intieme zuid-west-gerichte voortuin + zonneterras (+ zonnetent). Zonnige zij- en achtertuin met terras en tuinhuis. Oprit, voetpad, en terrassen in blauwsteen. Voorzien van stads-en regenwater (citerne 5.000 L.), elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, telefoon, riolering, en centrale verwarming (nieuwe hoog-rendements-generator op stookolie). Vrij van gebruik op 30/09/2019. De 24 zonnepanelen die op het zuid-gericht dak liggen, moeten overgenomen worden a/d prijs van € 10.000,00 (jaarlijkse certificaten: ca € 1.700,00, en dit nog gedurende 10 jaar - Deze installatie is niet in de prijs inbegrepen).

OMVATTENDE :

a) gelijkvloers: portiek (2,40 x 1,50),- inkomhall (4 x 2,50),- traphall (2,85 x 1,50) + trap in beuk,- toilet met w.c. + lavabo,- luchtige living (42 m²) met eetplaats en salon (plafond + inbouwspotjes),- ingerichte bureau (2,75 x 1,80) + ingemaakte kasten,- veranda (5,20 x 4 * plafond + inbouwspotjes),- keuken (4,20 x 3,86) met L-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in es-meubelplaat) + aanbouwtafel, en ingebouwde elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, frigo, en dubbele inox afwasbak (laminaat-plafond + inbouwspotjes),- stookplaats met H.R.+ mazoutgenerator,- garage (22,50 m²) met fietsenstalling + 2 meranti kantelpoorten + zijdeur, hydrofoor (regenwater), afgietbak, aansluiting voor was- en droogautomaat, en water- en elektriciteitstellers ;

b) 1ste & zolderverdieping: nachthall (3,45 x 3,40) + zolderluik & houten trap,- slaapkamer 1 (4,10 x 3,85) + aanbouwkasten,- master-bedroom (5,40 x 2,96) + dressings- TV- en bureaukast,- badkamer (3,86 x 2,45) met douche, hang-w.c., en toiletmeubel + 2 inbouwde lavabo’s (velux-raam * laminaat-plafond + inbouwspotjes),- 2 kinderkamers (resp.: 3,50 x 2,75 en 3,50 x 2,50) + aanbouwkasten,- en zolderberging.

Standingrijk en residentieel gelegen (in doodlopende straat), rechtover de villawijk “Vogelzang” (in de driehoek: ‘Kennedy-rondpunt’, ‘Sint Jan’ en ‘stadscentrum’), aan de Oostrand van de Stad-à-Zee, en in de aangename & kindvriendelijke verkaveling “Mimosawijk”. Op amper een boogscheut van het Kennedy-rondpunt (oprit E-40 autostrade), en op wandelafstand van ‘t bosje (Maria Hendrikapark), het stadscentrum en het strand & zee. Ideale ligging voor wie zich snel wenst te verplaatsen.

Notariskosten: voor eerste en enige gezinswoning €34.400 of in alle andere gevallen € 47.300

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181224-0002119306-2
EPC Index:112,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/12/2018
EPC Geldig tot:24/12/2028
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd