Dit uiterst ruim appartement (91m²) bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie “Blekkaard” en werd steeds goed onderhouden. Door de oriëntatie van het gebouw geniet dit appartement steeds een mooie lichtinval, mede door de mooie ruime glaspartijen in de woonkamer.
Het appartement is ingedeeld als volgt: ruime inkomhall met royale vestiairekast – berging – lichtrijke woonkamer ingedeeld als salon en eetkamer, kamerbrede schuiframen met balkon waar u een open zicht geniet – keuken met aparte berging – achteraan bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot een terras waar u ’s morgens kan genieten van de zon. Badkamer ingericht met enkele lavabo, bidet en bad er is tevens ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien.
slpkr 1: 14,5m²
slpkr 2: 13,2m²
De koper heeft de mogelijkheid om een inpandige garagebox (nr 2) aan te kopen, gelegen aan de voorgevel uiterst links van het gebouw, voor de prijs van € 39.500. De garage is voorzien van elektriciteit + automatische sectionale poort.
Afmetingen garage:
Breedte: 2.77m
Lengte: 5.90m
Breedte poort: 2.29m
EPC: C-label
Dit appartement is uiterst goed gelegen, nabij een residentiële en standingrijke villawijk. Op wandelafstand van het strand. Vlotte verbinding met de A10.
| Adres: | Elisabethlaan Oostende |
| Residentie: | Blekkaard |
| Referentie: | 9.AV. 2024 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 384 m² |
| Bebouwde opp.: | 384 m² |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen perfecte staat |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Zandsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met bad en lavabo |
| Verwarming: | Condensatieketel - Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.028 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230129-0002787334-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |