U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bavikhoofsestraat, 8710 Wielsbeke
Vraagprijs: € 645.000

Omschrijving

RESIDENTIEEL GELEGEN “VILLA“ MET EEN ZEE AAN RUIMTE + GROTE BEBOSTE TUIN.

Klassieke villa, geschikt voor vrij beroep, gelegen in een oase van groen, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1957. Deze zonnig-georiënteerde dokterswoning telt 2 verdiepingen + zolder, kelder, 2 garages, en atelier. De tuin van ca 2.051 m² is zuidoost gericht en is deels bebost. Voortuintje + boogvormige oprit. Bebouwde oppervlakte: 262 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 296 m², * beschermd volume: 932 m³. Stevige funderingen en vloerplaten in gewapend beton. Verzorgde buitengevels + 4 topgevels, uitgevoerd in bruine gevelbrieken. Deurdorpels in harde blauwsteen * vensterdorpels en sierlijke portiekomlijsting in Franse witsteen. Buitenschrijnwerk grotendeels in PVC + dubbele beglazing & rolluiken. Verzorgde zadeldaken, belegd met bruine gegolfde Pottelbergse pannen + onderdak in menuiserite. Stevige kapconstructie in Oregonhout. Zinken hanggoten. Eiken binnendeuren. Vol-eiken parket in de woonkamer & masterbedroom. Voorzien van stads- & regenwater, aardgas, teledistributie, telefoon, riolering, en centrale verwarming d.m.v. aardgas-generator. Het eigendom bestond oorspronkelijk uit 3 percelen bouwgrond a/d Bavikhoofsestraat (nu met een breedte van 41,35 m. op een diepte van ca 57 m.) + een perceel achtergrond, met een totale oppervlakte van 2.507 m² (volgens eigendomsaktes & opmetingen).

OMVATTENDE:

a) gelijkvloers & kelder: hall met w.c., vestiaire, en bergkast + lavabo,- wachtplaats (4 x 2,80),- consultatiekamer (4,55 x 4),- pharmacie (4 x 2) + nis & watersteen,- tussenhall (3 x 3),- traphall (eiken trap),- woonkamer (51 m²) met salon (6 x 4,50) + antieke marmeren sierschouw; * eetplaats (3,95 x 3,20) met eiken lambrisering; * en zithoek (3,80 x 2,60),- keuken (4 x 3,75) met L-vormige keukenblok + elektrisch kookfornuis, dampkap, frigo, grootmoeders oven, dubbele afwasbak, vaatwas, en wasmachine; 2de L-vormige keukenblok met bergkasten,- T.V.-kamer (14 m²),- atelier (42 m²),- 2 garages (elk: 6 x 3),- en kelder met voorraad- & stookplaats, en wijnkelder ;

b) 1ste & zolderverdiep: overloop, - badkamer met ligbad, bidet, toiletmeubel + lavabo, w.c., en kasten, - voor-slaapkamer (4,03 x 4) + lavabo, master-bedroom (5,27 x 4,03) + lavabo + bibliotheek,- achter-slaapkamer (4,05 x 3,66) + ingemaakte kasten,- 2de voor-slaapkamer (5,17 x 4) met lavabo + bibliotheek,- achter-slaapkamer (4,23 x 4); * en polyvalente zolderruimte (+ stand venster) verdeeld in 3 grote plaatsen.

Gelegen a/d rand van ‘t centrum van Ooigem (deelgemeente van Wielsbeke). Ooigem is een woongemeente die deels gelegen is in de alluviale Leievallei, deels op de uitlopers van het zandlemige Hoogland van Hulste. Gelegen op 35 km ten zuidoosten van Brugge, 10 km ten noordoosten van Kortrijk en 32 km ten zuidwesten van Gent.

Notariskosten:- gezinswoning: € 24.218,00 ; - in alle andere gevallen : € 82.268,00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bavikhoofsestraat
Wielsbeke
Referentie:DO3096FI32
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.507 m²
Perceelbreedte:41,35 m
Perceeldiepte:57 m
Bebouwde opp.:262 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:51 m²
Keuken:15 m² - Gesloten keuken
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:26,20 m²
Balkon:Ja
Tuin:2.051 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:2 (5 plaatsen)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.582
Kadastrale benaming:2de afdeling sectie A
Kadastrale Nummers:0137/00C003
Kadastrale Oppervlakte:2.434 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220804-0002650359-RES-1
EPC Index:553,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:4/08/2022
EPC Geldig tot:4/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

Benieuwd en wens je een bezoek? Of liever eerst meer info? Contacteer ons voor een afspraak op 059 500 600 of stuur een mail naar info@agencevermeersch.be.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch